84 Stokes Road, Gulmarrad, NSW 2463

bedrooms 4
bathrooms 3
parkingSpaces 2
|นอกเมือง
Contact Agent
เผยแพร่เมื่อ: 08 04 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 07 11 2024
84 Stokes Road, Gulmarrad, NSW 2463
84 Stokes Road, Gulmarrad, NSW 2463
84 Stokes Road, Gulmarrad, NSW 2463
+34
84 Stokes Road, Gulmarrad, NSW 2463
  • 34
  • 1
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 700302396
แปลเป็นภาษาไทย

'GULMARDALE STATION'

84 Stokes Road, Gulmarrad, NSW 2463
Imagine owning a sprawling 828-acre estate just 9km from Maclean, starting on Shark Creek and stretching to the back fences of prestigious homes along Dianella Drive, Gulmarrad; perfectly situated, just a 22-minute drive from Yamba Beach and 15 minutes from Brooms Head Beach. 

Zoned Primary Production Ru1, Rural Landscape RU2, Environment Management E3 and consisting of 10 separate allotments/titles, this is a well-balanced rural lifestyle property comprising assigned sugar cane land, wet and dry weather open grazing, with portions of timbered bushland.  

'GULMARDALE' is offered as a whole at $4mil.
If 828 acres are too much to manage, there are options available:
Homestead Block consisting of 563 acres made up of 5 allotments, fronts Shark Creek and features a huge, fully renovated & stunningly beautiful Homestead boasting extensive high-quality inclusions. This dwelling provides you 4 large bedrooms, 3.5 bathrooms, high 3-meter ceilings, solar power, ducted air conditioning, wide wrap-around verandas, plus much more. 

Homestead Block is the heart of 'GULMARDALE', offering a lifestyle with various tourism and agricultural opportunities including cane entitlement, cattle land and cropping potential on a commercial-size picturesque farm with out-buildings, a dairy bale, sound fencing, water troughs and 3 large dams for irrigation.
Homestead Block is offered at $3mil.

Lifestyle Farm: the remaining 5 (of 10) allotments total 262 acres and again, provides options. The 5 allotments can be purchased and remain as one parcel; or at the purchaser's option, a DA to realign boundaries and create 2 new allotments as described below could be exercised.

Half of this section is established cattle-land; set up with water troughs and a large functional set of yards ready for a hobby-farm and cattle, horses, or vegetable production. There are large, cleared sections with shade/shelter belts for summer; low areas for drought management and elevated land for wet times. 

Picturesque elevated sites stand perfect to establish a safe private home set amid nature; roos keep the lawn mowed and a choral chorus delivered by native birds to awaken you each morning; perfect for eco-tourism, equestrian trails, farm-stay and camping – but there's more!

Further up the hill adjoining Dianella Drive Gulmarrad, prestige homes sit on acre-sized blocks. This section is predominantly virgin forest with an approved Private Native Forest Agreement in place for harvest. Land-bank for future development and live in a natural wonderland awaiting development opportunities.

These 5 residual allotments are offered as one parcel for $1.5mil.
NOTE: As a bonus, an existing approved Council 'Determination' is in place over these 5 allotments, with a DA permitting the entire 262-acre parcel to be reduced to two of 128 & 135 acres; each with building entitlements. 

This DA is subject to roadworks and other conditions never commenced; it is available to a purchaser if required and if not, the DA will expire in July 2027.

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
นอกเมือง
สถานะรายการ
On Market
ที่จอดรถ
2
พื้นที่ที่ดิน
3,350,797.00 m2
แผงเซลล์แสงอาทิตย์
ห้อง
4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่อยู่
84 Stokes Road, Gulmarrad, NSW 2463

แผนผังชั้นและทัวร์

แปลนชั้น
วีดีโอ
Warren Tucker
Warren Tucker
Mia Dendle
Mia Dendle
1/13 Treelands Drive, Yamba, NSW 2464
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Yamba Valley Real Estate

Warren Tucker
Warren Tucker
Mia Dendle
Mia Dendle
1/13 Treelands Drive, Yamba, NSW 2464
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 700302396

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด