706/74-76 Northbourne Avenue, Braddon, ACT 2612

bedrooms 2
bathrooms 2
parkingSpaces 1
|อพาร์ทเม้นท์
By Negotiation
By Negotiation
เผยแพร่เมื่อ: 28 08 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 13 10 2024
706/74-76 Northbourne Avenue, Braddon, ACT 2612
706/74-76 Northbourne Avenue, Braddon, ACT 2612
706/74-76 Northbourne Avenue, Braddon, ACT 2612
+11
706/74-76 Northbourne Avenue, Braddon, ACT 2612
  • 11
  • 1
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 145764388
แปลเป็นภาษาไทย

Investment Opportunity at The Adina

706/74-76 Northbourne Avenue, Braddon, ACT 2612
For an inspection, please contact Sam on 0428 221 300 or submit an enquiry. 

Positioned in the vibrant epicenter of Braddon, this impeccably appointed apartment offers an unparalleled investment opportunity within Canberra’s thriving Inner City. Fully furnished and poised for immediate occupancy or rental, this property is an ideal acquisition for discerning investors or those seeking a refined urban lifestyle.

Perched on the 7th floor, this expansive two-bedroom, two-bathroom apartment spans a generous 82m² of total living space. The well-designed open-plan living area is complemented by an 8m² balcony, perfect for outdoor relaxation or entertaining, ensuring maximum tenant appeal and rental yield.

The apartment's prime location, mere steps from Braddon’s dynamic retail precinct and the Canberra City, enhances its desirability. Lonsdale and Mort Streets are home to an array of high-end bars, cafes, restaurants, and boutique shops, solidifying this address as one of Canberra’s most coveted.

This property offers flexible investment options, whether for private rental, owner occupancy, or inclusion in the Medina Serviced Apartment program, ensuring consistent and reliable returns.

In Summary:
- Premier Braddon location with 82m² of sophisticated living space
- Comprehensive renovation completed in 2016
- Two spacious bedrooms and two well-appointed bathrooms, including an ensuite
- Contemporary open-plan living design
- Dual-zone reverse cycle air conditioning
- Fully furnished for immediate rental or occupancy
- Secure underground basement parking
- Access to premium amenities: heated outdoor swimming pool, spa, gym, sauna, and BBQ area
- Strategic location within Braddon’s burgeoning dining and retail precinct
- Proximity to Canberra Centre, enhancing long-term capital growth potential

Figure Summary (approx.)
- License fee from Medina Property Services Pty Ltd $2,759.21 per month
- Council Rates $1,892.50 p/q
- Body Corporate $1,930 p/q
- Water $200p/q

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
อพาร์ทเม้นท์
สถานะรายการ
On Market
ที่จอดรถ
1
EER (คะแนนประสิทธิภาพการใช้พลังงาน)
6
ห้อง
2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่อยู่
706/74-76 Northbourne Avenue, Braddon, ACT 2612

แผนผังชั้นและทัวร์

แปลนชั้น
82 Giles Street, Kingston, ACT 2604
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ PURNELL

82 Giles Street, Kingston, ACT 2604
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 145764388

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด