70 Cooper Street, Mandurah, WA 6210

bedrooms 3
bathrooms 2
parkingSpaces 1
|บ้าน
FIXED DATE SALE - OFFERS
FIXED DATE SALE - OFFERS
เผยแพร่เมื่อ: 19 10 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 27 10 2024
70 Cooper Street, Mandurah, WA 6210
70 Cooper Street, Mandurah, WA 6210
70 Cooper Street, Mandurah, WA 6210
+35
70 Cooper Street, Mandurah, WA 6210
  • 35
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 146364968
แปลเป็นภาษาไทย

WHERE CHARM MEETS PRACTICAL WITH BONUS OF INCOME POTENTIAL PLUS LANDBANK!

70 Cooper Street, Mandurah, WA 6210
FIXED DATE SALE - ALL OFFERS PRESENTED MONDAY 4TH NOVEMBER *  

Ideally set up for dual purpose living or Air BNB, this unique home offers flexibility allowing you to operate two separate 'homes' with privacy or one larger home with interconnecting doorway.  Perfect for additional income; teenage retreat; extended families / visitors.  Tastefully renovated and oozing character and the charm throughout this property will draw you in.
 
PLUS - you can landbank this development block of 923sqm (approx.) zoned Residential R60.  So multi-site units (for example 6 units may be possible) subject to consent.  It forms part of the Inner Mandurah Precinct Plan.  Conveniently located close to the town centre: including Mandurah Forum, Mandurah Foreshore;  Mandurah Train Station, Mandurah Recreation and Aquatic Centre plus Aldi is a short walk just up the road, it's in a perfect spot to benefit from Mandurah's rapid growth. Mandurah is Australia's Top Tourist town (2024) and is one of the fastest growing cities with a huge population increase  - So what are you waiting for?
 
First up: 
Original weather board cottage Australian Colonial style with some jarrah flooring and traditional front and rear patio.
• spacious kitchen oozing original charm and character with ample benchtop space and plenty of storage space
• living area with built in log-burner with vista to the rear garden  
• main bedroom with built-in robes
• second bedroom / study / playroom with small built-in wardrobe
• bathroom / laundry
• large walk in storage cupboard
• carport
 
Second: 
The 'extension' or 'addition' (estimated to be 1988 build) is a custom design complete with cathedral ceilings and the bonus of an attic room.  Far from your typical build with large windows and patio doors and cathedral ceilings creating bright and light spaces.  Current owners operate this area of the home as a popular AirBNB (with no future bookings) that could easily be re-established (subject to registration requirements).  

• separate entrance access from main house
• fabulous open plan living space with kitchen
• queen sized bedroom to the rear (so quiet and private)
• renovated bathroom including double vanity sinks that also serves as an ensuite
•  separate laundry
•  amazing little mezzanine area upstairs for an office / storage / guest room
•  private courtyard with patio for shade
•  privacy fencing

FEATURES INCLUDE:
- Fabulous circular paved driveway with two entrance / exits (perfect for two households)
- Additional driveway to rear with car port so room for boat / caravan parking
- Fully fenced so perfect for children or dogs
- Beautiful gardens with well-manicured lawns and established trees and shrubs including olive tree, passion fruit and wisteria across the front porch
- Two electricity meters: perfect for dual occupancy
- 2 x R/C Air Con units (heating or cooling)
- Woodburner for cosy winter nights
- Large garden workshop / shed with power and air conditioning (6 x 4 metres approx)
- Reticulation off bore to front and rear gardens 
- Instant gas HWS
 
IMPROVEMENTS INCLUDE:
• Plantation shutters to some windows in the cottage and the extension (bathroom and bedroom)
• Freshly painted internally and externally
• New flooring to bedroom in extension
• Renovated bathroom in the extension
 
RELEVANT INFORMATION
Council Rates per annum - $1,796 (approx)
Water Rates per annum - $1242 (approx)
Rental Appraisal Estimate - $600 - 700 per week 
Block size (approx) - 923 sqm
House size  - 149 sqm original cottage & 109 sqm extension (estimate)
Rear verandah 35 sqm; front verandah 48 sqm (estimate)
 
CLOSE PROXIMITY TO SCHOOLS, AMENITIES & TRANSPORT LINKS**
1.4 km - Mandurah Forum (Mandurah Shopping Centre)
1.5 km - Mandurah Train Station
1.2 km - Mandurah Aquatic & Recreation Centre
1.6 km - Mandurah Waterfront
2.9 km - Silver Sands beach
350m - Aldi
71 km - Perth CBD
105 km - Bunbury (1 hour 15 mins)
 
Viewings by Home Open or Private Appointments.  Contact Zoe Cuming on 0458 585 677 or email: [email protected] for more information or to arrange a viewing.
 
*   Seller reserves the right to sell the property before the set date
** Distances approximate (based on Apple Maps)

Viewings by Home Open or Private Appointments.  Contact Zoe Cuming on 0458 585 677 or email: [email protected] for more information or to arrange a viewing.

* Distances approximate (based on Apple Maps)

DISCLAIMER: This advertisement has been written to the best of our ability based upon the seller's information provided to us. Whilst we use our best endeavours to ensure all information is correct, buyers should make their own enquiries and investigations to determine all aspects are true and correct.

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้าน
สถานะรายการ
On Market
ที่จอดรถ
1
พื้นที่ที่ดิน
923.00 m2
ห้อง
3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่อยู่
70 Cooper Street, Mandurah, WA 6210

แผนผังชั้นและทัวร์

วีดีโอ
Zoe Cuming
Zoe Cuming
3/381 Canning Hwy, Palmyra, WA 6157
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Carlin Team

Zoe Cuming
Zoe Cuming
3/381 Canning Hwy, Palmyra, WA 6157
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 146364968

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด