581 Plenty Road, Preston, Vic 3072

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Publié le: 06 11 2024
Dernière mise à jour le: 06 11 2024
581 Plenty Road, Preston, Vic 3072
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+16
581 Plenty Road, Preston, Vic 3072
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Propriété ID: 504730420
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Informations clés sur la propriété

Surface de plancher
275,00 m2
Type d'occupation
tenanted

PRIME OPPORTUNITY ON PLENTY ROAD

581 Plenty Road, Preston, Vic 3072
Gross Waddell ICR is pleased to present 581 Plenty Road, Preston, for sale. This versatile and prominently located property offers a prime opportunity for the astute buyer, whether looking to occupy, invest, or develop in a desired Preston location.

The Commercial 1 zoning provides flexibility for future development (STCA), with excellent exposure on Plenty Road and rear access via a R.O.W. Currently generating short-term income, the property is leased to a tenant operating under a 9B permit, making it ideal for educational use (STCA).

Key Property Features:
•	Flexible Commercial 1 Zoning (C1Z) for future development (STCA)
•	Land area: 330 sqm*
•	Building area: 275 sqm*
•	Month to month tenancy
•	9B Permit^ in place
•	Potential to occupy, invest, or further develop (STCA)
•	11m* frontage with high exposure to Plenty Road
•	Could suit medical, office, showroom, or educational uses with the existing 9B Permit^
•	Convenient access to public transport including trams at your doorstep
•	Rear access via R.O.W.
•	Potential to split into two separate tenancies, offering leasing or occupation flexibility (STCA)

Lease Details:
•	Tenant: College of Skills & Knowledge Pty Ltd
•	Lease Term: Month to month
•	No further options available

*approx
^Due Diligence required
(STCA) Subject to council approval

The property is offered for sale via Expression of Interest (EOI) closing Wednesday 4th December at 3:00pm.

For more information or to schedule an inspection, please contact our exclusive sales and marketing agents at Gross Waddell ICR.

Détails de la propriété

Informations générales

Type de propriété
Showrooms/EncombrantVente au détailDes bureaux
Statut de la liste
On Market
Adresse
581 Plenty Road, Preston, Vic 3072
Julian Materia
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Glenn Ye 叶格林
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Level 1, 30 Collins Street, Melbourne, Vic 3000
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      Propriété ID: 504730420

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