52 Lemnos Street, Red Hill, Qld 4059

bedrooms 4
bathrooms 3
parkingSpaces 6
|บ้าน
Auction
Auction
เผยแพร่เมื่อ: 13 10 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 26 10 2024
52 Lemnos Street, Red Hill, Qld 4059
52 Lemnos Street, Red Hill, Qld 4059
52 Lemnos Street, Red Hill, Qld 4059
+19
52 Lemnos Street, Red Hill, Qld 4059
  • 19
  • 1
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 146270888
แปลเป็นภาษาไทย

LMR Zoning with 3 Units, Great Holding Income with Massive redevelopment Opportunity

52 Lemnos Street, Red Hill, Qld 4059
A rare opportunity for investors, builders and homeowners just arrived in the heart of Redhill!

LMR Zoning with 3 Flats generating a solid income and an opportunity to add further 3-5 dwellings (STCA). This multi-dwelling complex features three flats: one spacious 2-bedroom unit and two cozy 1-bedroom units.
With the property surrounded by townhouse complexes it represents a great opportunity to secure this last block with huge potential and within mins of Brisbane CBD. 

AUCTION DETAILS:
When: Wednesday 30th October
Where: In Room Auction @ 6:00 PM - Raywhite Rochedale - G4/1 Centre Place, 467 Underwood Rd, Rochedale South QLD 4123
Registration Starts At 5:30 PM
Bidder Registration Link: https://widget.auctionslive.com/widget/auctions/view/201182/WOE

Currently generating a solid $53,184 annually in gross holding income, projected annual income on lease renewals is $69,348, property is consistently fully rented, providing steady returns. With potential for redesign and even redevelopment, it's a gem for long-term investors seeking stability in a sought-after inner-city area with low vacancy rates and strong capital growth.

Strategically located just a few kilometres from the CBD, this property offers unbeatable convenience. It's a stone's throw from Waterworks Road, ensuring quick access to vibrant Paddington, the Bronco's Leagues Club, hospitals, and local shops. Plus, public transport is within easy walking distance, making it ideal for tenants.

Key Features:
•Block of 3 Brick Veneer Units
•No Strata fee
•Total Rates: $1584 quarterly
• Total: 4 Bedrooms, 3 Bathrooms, 6 Car Parks
•549m² Land Area, zoned LMR
•$53,184 gross holding Income
•$69,348 projected annual income on lease renewals
•Potential to add further 2-3 units with existing floor plan
•Potential to add another level and 3 more units
•A total of 9-10 Units can be built on this site (STCA)
•Value-Add Potential for higher rents
•Massive redevelopment opportunity for even greater ROI

Unit 1 
• 2 Bed 1 Bath 2 Car
• Rental Appraisal: $580 - $620

Unit 2
• 1 Bed 1 Bath 2 Car
• Rental Appraisal: $380 - $420

Unit 3
• 1 Bed 1 Bath 2 Car
• Rental Appraisal: $380 - $420

Don't miss this incredible chance to invest in a property that promises growth and returns. For more information or to schedule a viewing, please contact us today!

Contact Syed @04165 498 295 or Sunny 0449 048 492
To register your interest or to book a private inspection.
All open home timings will be posted online weekly.

Disclaimer:
All information contained herein is gathered from sources we consider to be reliable. However we can not guarantee or give any warranty about the information provided and interested parties must solely rely on their own enquiries.

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้าน
สถานะรายการ
On Market
ที่จอดรถ
6
พื้นที่ที่ดิน
549.00 m2
ขนาดอาคาร
322.00 m2
ห้อง
4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่อยู่
52 Lemnos Street, Red Hill, Qld 4059

แผนผังชั้นและทัวร์

แปลนชั้น
G4/1 Centre Place, 467 Underwood Road, Rochedale South, Qld 4123
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Ray White - ROCHEDALE

G4/1 Centre Place, 467 Underwood Road, Rochedale South, Qld 4123
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 146270888

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด