51-77 Sinclair Street and 2 Bruce Street, Wollstonecraft, NSW 2065

ล่าสุด
ที่ดิน/โครงการจัดสรร
Contact the exclusive agents
Contact the exclusive agents
เผยแพร่เมื่อ: 13 11 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 13 11 2024
51-77 Sinclair Street and 2 Bruce Street, Wollstonecraft, NSW 2065
51-77 Sinclair Street and 2 Bruce Street, Wollstonecraft, NSW 2065
51-77 Sinclair Street and 2 Bruce Street, Wollstonecraft, NSW 2065
+7
51-77 Sinclair Street and 2 Bruce Street, Wollstonecraft, NSW 2065
  • 7
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504736048
แปลเป็นภาษาไทย

ข้อมูลทรัพย์สินที่สำคัญ

พื้นที่ที่ดิน
4,445.00 m2
พื้นที่ชั้น
8,890.00 m2
ประเภทการดำรงตำแหน่ง
vacant

Premium Lower North Shore Development Opportunity

51-77 Sinclair Street and 2 Bruce Street, Wollstonecraft, NSW 2065
JLL as the exclusive selling agent is pleased to offer Sinclair Street Collective (51-77 Sinclair Street and 2 Bruce Street, Wollstonecraft), a prime residential development opportunity within Sydney’s coveted Lower North Shore. This prime development site is earmarked to directly benefit from the NSW Government’s Transport Oriented Development (TOD) Program – Accelerated Precinct planning reform which proposes rezoning the site to R4 – High Density Residential, featuring a 2:1 FSR and 29m building height limit.

Set on a generous 4,445 sqm* parcel, boasting multiple street frontages, rear lane access and unencumbered by heritage constraints, Sinclair Street Collective is a highly strategic site and exhibits the optimal characteristics that warrant even greater density. Leading urban planning consultants Urbis has meticulously prepared and lodged a comprehensive submission to the NSW Government, which includes alternative built form studies and schemes that compellingly demonstrate the site’s merit for even greater density while aligning with the government’s broader planning objectives. 


 Development highlights include: 

• Prominent 4,445 sqm* landholding located in Sydney’s tightly held Lower North Shore market where quality development opportunities are rare 
• Proposed TOD Program controls of 29m building height limit and 2:1 FSR, yielding up to 8,890 sqm* of GFA^ 
• Perfect opportunity to create a premium residential project that perfectly tailors to the region’s demographic^ 
• Appealing development attributes with multiple street frontages, favourable site orientation and unencumbered of any heritage constraints which contribute to improved design efficiencies 
• Strategically significant site showcasing optimal characteristics for even greater density, with alternative built form studies and schemes submitted to NSW Government for consideration 
• Highly affluent region evident with the household income being 81% higher than Sydney’s median, 51% of dwellings owned outright and 74% owner occupied¹ 
• One of the last sites within the TOD precinct boundary, enhanced by an elevated positioning, offering the potential to capture vast district, river and CBD skyline view corridors^ 
• A mere 450m* walk to the recently completed Crows Nest Metro Station which provides reliable metro rail access to major employment hubs; Chatswood, North Sydney and throughout Sydney CBD 
• Surrounded by an abundance of education institutes, with the North Shore region being home to some of Sydney’s most prestigious private primary and secondary schools 
• In proximity to a diverse array of boutique, convenience and major retail offerings including; the vibrant Crows Nest Village, Woolworths Crows Nest and Mall 88 
• Only 1.2km* from one of Sydney’s major health precincts which is home to the renowned Royal North Shore Hospital, North Shore Private Hospital and North Shore Health Hub 
   
 *Approximate only 
 ¹ ABS 2021 Census Data Crows Nest-Waverton Statistical Area Level 2 
 ^ Subject to planning approvals 
 
 

Sinclair Street Collective (51-77 Sinclair Street and 2 Bruce Street), Wollstonecraft is being offered For Sale by way of Expressions of Interest closing Tuesday 10th December 2024 at 4pm (AEDT).

Additional information regarding Urbis’ submission is detailed within the due diligence data room.
 All enquiries, access to the due diligence dataroom, information requests, inspection arrangements and lodgement of offers are to be directed to the exclusive selling agents.

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ที่ดิน/โครงการจัดสรร
สถานะรายการ
On Market
พื้นที่ที่ดิน
4,445.00 m2
ที่อยู่
51-77 Sinclair Street and 2 Bruce Street, Wollstonecraft, NSW 2065
Gordon Mcfadyen
Gordon Mcfadyen
Dylan McEvoy
Dylan McEvoy
Level 27, 180 George Street, Sydney, NSW 2000
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ JLL - Sydney

Gordon Mcfadyen
Gordon Mcfadyen
Dylan McEvoy
Dylan McEvoy
Level 27, 180 George Street, Sydney, NSW 2000
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504736048

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด