47 Hawkins Crescent, Bundamba, Qld 4304

การแพทย์/ให้คำปรึกษา
|ร้านค้าปลีก
|ออฟฟิต
ติดต่อเอเยนต์
ติดต่อเอเยนต์
เผยแพร่เมื่อ: 13 11 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 22 11 2024
47 Hawkins Crescent, Bundamba, Qld 4304
47 Hawkins Crescent, Bundamba, Qld 4304
47 Hawkins Crescent, Bundamba, Qld 4304
+13
47 Hawkins Crescent, Bundamba, Qld 4304
  • 13
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504736512
แปลเป็นภาษาไทย

ข้อมูลทรัพย์สินที่สำคัญ

พื้นที่ที่ดิน
1,681.00 m2
พื้นที่ชั้น
263.00 m2
ประเภทการดำรงตำแหน่ง
tenanted

Rare Brand New Freehold Medical Investment | 10 Year Lease + Options to 2044

47 Hawkins Crescent, Bundamba, Qld 4304
Burgess Rawson are pleased to offer to the market Bundamba Discount Pharmacy located at 47 Hawkins Crescent, Bundamba (Ipswich) QLD for sale via Portfolio Auction 173.

The property has the following investment highlights:

+ New ten (10) year head office net lease to Only Health to 2034, plus two (2) further five (5) year options to 2044
+ Only Health: leading independent operator with 15+ locations in Australia and a pipeline of growth forecasted
+ Bundamba Discount Pharmacy: experienced local pharmacy with a strong and established customer base, operating in the Caltex Travel Centre directly opposite the subject property for five years and relocating to accommodate increased demand
+ Difficult to obtain pharmacy licensing establishes a significant barrier to entry, preventing competitor encroachment and supporting the tenant's ongoing success as a high-performing location
+ Tenant responsible for 100% of outgoings including land tax & management fees, as per the lease
+ Brand new construction in 2024, offering maximum depreciation benefits
+ Last chance to purchase the final remaining property in the thriving Bundamba Retail Hub - KFC, Banjo’s Bakery Café, Subway & Car Wash - SOLD!
+ Significant 1,681sqm* freehold site with important 16 on-site car park and direct access to the Warrego Highway, servicing 70,000+ vehicles daily*
+ Annual fixed compounding 3% rent increases, ensuring income growth
+ State-of-the-art 263sqm* NLA building constructed with the ability to service three separate tenancies
+ Strategically positioned in the Walker Corporations Citiswich Business Park - a 350 hectare* master-planned Industrial estate, opposite Costco's 13,750sqm* warehouse ensuring the strong trade of the tenant
+ Perfectly located within 500 metres* of KFC, Oporto, Zambrero's, Subway, Banjo's Bakery, Caltex, Eco Wash Hub & both the Cosco Warehouse & the Reject Shop Distribution Centre
+ Ipswich: 8th fastest growing metropolitan location in Australia with forecast population growth of 167% to 670,000+ by 2046
+ Net Income: $139,050 pa + GST (as at March 2025)

For Sale by Investment Portfolio Auction
10:30am AEST Thursday 12 December 2024
The Hilton, Brisbane

Please contact the exclusively appointed Burgess Rawson team for more information.

*Approx.

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
การแพทย์/ให้คำปรึกษาร้านค้าปลีกออฟฟิต
สถานะรายการ
On Market
พื้นที่ที่ดิน
1,681.00 m2
ที่อยู่
47 Hawkins Crescent, Bundamba, Qld 4304
Andrew Havig
Andrew Havig
Tom Lawrence
Tom Lawrence
Level 13, 241 Adelaide Street, Brisbane City, Qld 4000
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Burgess Rawson - Brisbane

Andrew Havig
Andrew Havig
Tom Lawrence
Tom Lawrence
Level 13, 241 Adelaide Street, Brisbane City, Qld 4000
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504736512

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด