42 Ross Street, Forest Lodge, NSW 2037

bedrooms 3
bathrooms 1
|บ้าน
For Sale
For Sale
เผยแพร่เมื่อ: 29 08 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 26 10 2024
42 Ross Street, Forest Lodge, NSW 2037
42 Ross Street, Forest Lodge, NSW 2037
42 Ross Street, Forest Lodge, NSW 2037
+17
42 Ross Street, Forest Lodge, NSW 2037
  • 17
  • 1
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 145848736
แปลเป็นภาษาไทย

Ascot House, a landmark Mixed Use terrace

42 Ross Street, Forest Lodge, NSW 2037
A unique live/work opportunity or exceptional home plus income opportunity, this landmark Mixed Use terrace presents a prime opportunity to secure a significant freehold building in the heart of Ross Street's neighbourhood village. Built c1895 and retaining its fine period shopfront and classic Victorian good looks, the lovingly renovated two-storey residence comprises a high-exposure business/retail space and a private two-storey home with a highly adaptable layout ideally suited to a creative studio, gallery or retail space. An exciting opportunity to secure your place in a vibrant downtown location on the city fringe, the 6m wide terrace is surrounded by cafes, restaurants and boutique businesses in a prominent position between the University of Sydney main campus and Tramsheds and just 550m to Glebe Point Road. Both the shop and residence have been carefully restored and renovated retaining their authentic charm while a lush backyard with a tranquil leafy outlook offers a perfect escape while a future development upside is the icing on the cake. 

- Grand Victorian terrace c1895, blue-chip city fringe location
- Zoned for business/residential in a neighbourhood village
- Private residence and retail store for sale on one title 
- Private entries, separately metred for electricity/council
- Rare original brass window frames, awning and pediment
- 44sqm approx with a workshop, storeroom and washroom 
- 3 bedroom residence with a wide iron lacework balcony 
- Kitchen with stainless steel and Western Red cedar benchtops
- Living room with Brushbox floorboards, reverse cycle air 
- Original Kauri boards and ornate ceilings on the upper level
- Updated bathroom with a cast iron bath, separate laundry
- Huge 3rd bedroom or second living room with a fireplace
- Double French doors to a sunny 6m wide lacework balcony
- Sunny courtyard garden with a borrowed treescape outlook
- As-new Rinnai gas hot water system, gas heating bayonet
- Ideal for the owner occupier or a home + income prospect
- NBN, shop with Cat6 cabling, reverse air, alarm and CCTV 
- Combined floor area 143sqm approx (current FSR of 0:97:1)
- Future development upside with a max FSR of 1:5:1 STCA
- Potential rental return of approx. $100k gross per annum
- Rapidly growing city fringe location, strong capital growth
- 350m to the University of Sydney campus, 800m to Tramsheds
- Rates: Water $240pq, Council $486pq (All approx.)

Contact  Matthew Carvalho 0404 006 744
Kristian Morris 0411 415 297 (Ray White Commercial)

Our recommended loan broker: Tommy Nguyen (www.loanmarket.com.au/tommy-nguyen)

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้าน
สถานะรายการ
On Market
พื้นที่ที่ดิน
130.00 m2
ห้อง
3 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ
ที่อยู่
42 Ross Street, Forest Lodge, NSW 2037

แผนผังชั้นและทัวร์

แปลนชั้น
วีดีโอ
Matthew Carvalho
Matthew Carvalho
Kristian Morris
Kristian Morris
77-79 Erskineville Rd, Erskineville, NSW 2043
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Ray White - Erskineville | Alexandria | Glebe | Surry Hills

Matthew Carvalho
Matthew Carvalho
Kristian Morris
Kristian Morris
77-79 Erskineville Rd, Erskineville, NSW 2043
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 145848736

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด