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4/14 Koolkuna Lane, Hampton, Vic 3188

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Publié le: 30 05 2025
Dernière mise à jour le: 30 05 2025
4/14 Koolkuna Lane, Hampton, Vic 3188
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4/14 Koolkuna Lane, Hampton, Vic 3188
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Propriété ID: 504873728
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Informations clés sur la propriété

Taille du terrain
77,00 m2
Surface de plancher
77,00 m2

Long 10 Year Lease to October 2034 | Brand New Construction Providing Max Depreciation Benefits

4/14 Koolkuna Lane, Hampton, Vic 3188
Burgess Rawson are pleased to present to market the Acai Paradise at shop 4, 14 Koolkuna Lane, Hampton VIC for sale via Investment Portfolio Auction 177.

The property has the following key investment highlights:

+ New 10 year lease to October 2034 plus options to 2044.
+ Acai Paradise: popular acai bowl/smoothie shop with customer seating, take away & delivery options.
+ Prominent 112 sqm* premises with premium AAA-quality tenant fit-out.
+ Tenant pays usual outgoings, excluding land tax.
+ Rare, fixed 4% annual rent Increases.
+ Part of the new 'Hampton Quarter' Mixed Use development with 156 apartments and complemented by supportive adjoining retailers.
+ Strategic location opposite Woolworths, Hampton Train Station and only metres from Hampton Beach.
+ Strategically located fronting public car park and nearby high-foot traffic Hampton Street with 9,600 vehicles passing daily.
+ Hampton: affluent Bayside suburb with population forecast to increase 22% by 2046.**
+ Bayside City Council: estimated GRP at $11.27 billion.***
+ Net Income: $59,025 pa* + GST.

To Be Sold Via Investment Portfolio Auction 177
10:30am AEST, Wednesday 25 June 2025
River Room, Crown Casino, Melbourne VIC

*Approx
**Forecast.id
***RemPlan
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Détails de la propriété

Informations générales

Type de propriété
Vente au détail
Statut de la liste
On Market
Taille du terrain
77,00 m2
Adresse
4/14 Koolkuna Lane, Hampton, Vic 3188
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Burgess Rawson - Melbourne
Level 20, 150 Lonsdale Street, Melbourne, Vic 3000
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      Propriété ID: 504873728

      Originaire Propriété ID: 504873728
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