358 Botany Road, Beaconsfield, NSW 2015

อื่นๆ
|ร้านค้าปลีก
Contact Agent
เผยแพร่เมื่อ: 17 10 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 22 10 2024
358 Botany Road, Beaconsfield, NSW 2015
358 Botany Road, Beaconsfield, NSW 2015
358 Botany Road, Beaconsfield, NSW 2015
+20
358 Botany Road, Beaconsfield, NSW 2015
  • 20
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504714984
แปลเป็นภาษาไทย

ข้อมูลทรัพย์สินที่สำคัญ

พื้นที่ที่ดิน
195.00 m2
พื้นที่ชั้น
306.00 m2
ประเภทการดำรงตำแหน่ง
tenanted

Fully Leased Investment Opportunity

358 Botany Road, Beaconsfield, NSW 2015
•	First time for sale in over 30 years 
•	Fully leased building
•	Three separate tenancies
•	Potential for strata sub-division

Silver & Co as exclusive selling agents are pleased to introduce 358 Botany Road, Beaconsfield to the market for sale. This property presents an exceptional opportunity to acquire a core mixed-use investment with three separate tenancies, with the further potential for a strata sub-division.
 
The building consists of a ground floor retail shop, first floor residential studio apartment and second floor oversized residential two-bedroom apartment with sunny rooftop entertaining terrace. The site is well located on Botany Road and is strategically positioned to benefit from many surrounding infrastructure projects including Sydney Airport, Port Botany, and the WestConnex Motorway.

Key Investment Highlights:
-	Exceptional investment opportunity 
-	Fully leased investment 
-	Potential for strata sub-division 
-	Rear lane access with on-site parking/loading
-	Prime retail shop front location
-	Top end finishes in both apartments 
-	Short walk to Green Square Station 
-	MU1 mixed use zoning allowing for retail / commercial / residential 

Income particulars:
Retail Shop: 
-	Retail Lease to Taste Texture 
-	114*m2 
-	Gross Income $63,060 + GST pa
-	Tenant responsible for 33% outgoings - $7,000*
-	5+5 lease term
-	Expiry August 2026 

Studio: 
-	Residential Lease 
-	50*m2  
-	Gross Income $28,600 pa 
-	12-month lease 
-	Expiry June 2025

Two Bedroom Apartment: 
-	Residential Lease 
-	142*m2 
-	Gross Income $57,200 pa
-	12-month lease 
-	Expiry October 2025 

Current combined rental income $155,860* pa.

358 Botany Road, Beaconsfield Alexandria is offered for sale via an Expressions of Interest (EOI) campaign closing at 3:00pm (AEST) Friday, 29th November 2024.

For more information, obtain an IM or to arrange an inspection please contact one of the exclusive Silver & Co sales agents below.

Richard Perry – 0416 204 070
Mitchell Perry – 0413 263 444

* Approximate

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
อื่นๆร้านค้าปลีก
สถานะรายการ
On Market
พื้นที่ที่ดิน
195.00 m2
ที่อยู่
358 Botany Road, Beaconsfield, NSW 2015
Mitchell Perry
Mitchell Perry
Richard Perry
Richard Perry
Shop 1/252 Botany Road, Alexandria, NSW 2015
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Silver & Co - Alexandria

Mitchell Perry
Mitchell Perry
Richard Perry
Richard Perry
Shop 1/252 Botany Road, Alexandria, NSW 2015
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504714984

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด