35/67 Barraclough Crescent, Monash, ACT 2904

bedrooms 3
bathrooms 2
parkingSpaces 2
|ทาวน์เฮาส์
$745,000+
$745,000+
เผยแพร่เมื่อ: 19 09 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 26 10 2024
35/67 Barraclough Crescent, Monash, ACT 2904
35/67 Barraclough Crescent, Monash, ACT 2904
35/67 Barraclough Crescent, Monash, ACT 2904
+23
35/67 Barraclough Crescent, Monash, ACT 2904
  • 23
  • 1
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 146011128
แปลเป็นภาษาไทย

Well-maintained and light-filled home in the desirable 'Meriwood' complex.

35/67 Barraclough Crescent, Monash, ACT 2904
As you wander down the "Meriwood" complex driveway it's easy to picture yourself living here. In a location that is always in high demand, this extremely well maintained home is in impeccable original condition.

Boasting generous house-like proportions, you're welcomed inside into a formal lounge room radiating with natural light and plush carpeting; accompanied by a spacious family/meals area, tiled for easy-care. For the home chef, the kitchen is well-equipped with a gas cooktop, electric oven and dishwasher to make catering for the family an absolute joy.

Quality family accommodation comprises three generously sized bedrooms, including the master bedroom with ensuite, further serviced by a family bathroom, separate toilet and laundry.

Glass sliding doors offer an indoor-outdoor connection, extending the space outside onto a north facing paved entertaining zone ready for enviable entertaining and relaxing with family and friends.

Completing this outstanding package, buyers will appreciate ducted heating, evaporative cooling, plus a double garage.

Enviably convenient, walk to Monash Primary or drive to Tuggeranong Town Centre, Lake Tuggeranong, the Erindale shopping and restaurant precinct and close to the arterial roads linking Tuggeranong to Woden and beyond.

The property is currently rented with a fixed-term tenancy in place until early February 2025, generating a rental income of $605 per week.

Townhouse size (approximately) - Residence: 126m2; Garage: 38m2
EER: 4.0
COU Issued: 1999
Unit Plan: 1784
Body Corporate: Signature Strata
Body Corporate Fees: $1,043.21p/q - approx.
AUV: $9,130,000 (Unit entitlement: 1.550000%)
Land Rates: $2,527.14p/a - approx.
Land Tax: $3,362.54p/a (if rented) - approx.

Why this townhouse is solely for you:

* Three bedroom single level, townhouse situated in the well-maintained and located "Meriwood" complex

* Currently tenanted, providing an immediate income opportunity

* Entrance leads to the carpeted living and dining

* Additional light filled family/meals with floor tiles to the rear

* Practical kitchen with neutral colour palette, generous storage space and appliances including a stainless steel electric oven, a gas cooktop and Omega white dishwasher

* A sliding door from the living area spills out to the private north facing paved courtyard - a perfect place to enjoy a morning coffee and relaxed afternoon drinks

* Master bedroom boasts an ensuite with a skylight, vanity, shower and toilet

* Two additional guest bedrooms, one with robes

* Large main bathroom complements the ensuite and has a skylight, a bath, separate shower and a separate toilet

* Ducted gas heating and evaporative cooling ensures a comfortable internal environment throughout the year

* Gas storage hot water

* Attached double automatic garage with internal access

* Adequate visitor parking in the complex or on the street

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ทาวน์เฮาส์
สถานะรายการ
On Market
ที่จอดรถ
2
EER (คะแนนประสิทธิภาพการใช้พลังงาน)
4
ห้อง
3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่อยู่
35/67 Barraclough Crescent, Monash, ACT 2904

แผนผังชั้นและทัวร์

แปลนชั้น
Andrew Thorpe
Andrew Thorpe
Solely Properties - CANBERRA
PO Box 6366, Conder, ACT 2906
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Solely Properties - CANBERRA

Andrew Thorpe
Andrew Thorpe
PO Box 6366, Conder, ACT 2906
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 146011128

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด