311 - 327 Princes Drive & 13 Wicks Crescent, Morwell, Vic 3840

Hotel/Freizeit
$3,600,000
$3,600,000
Veröffentlicht auf: 25 09 2024
Zuletzt aktualisiert am: 01 11 2024
311 - 327 Princes Drive & 13 Wicks Crescent, Morwell, Vic 3840
311 - 327 Princes Drive & 13 Wicks Crescent, Morwell, Vic 3840
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311 - 327 Princes Drive & 13 Wicks Crescent, Morwell, Vic 3840
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Immobilie ID: 504696688
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Wichtige Immobilieninformationen

Grundstücksgröße
17.300,00 m2
Grundfläche
2.869,00 m2

Exceptional Commercial Investment Prospect - Featuring a 1.7ha (approx.) Site

311 - 327 Princes Drive & 13 Wicks Crescent, Morwell, Vic 3840
Key Highlights:

•	Secure Lease: Established 25-year lease until 2028, with expansive 4 x 10-year renewal options extending to 2068.
•	Triple Net Lease: Tenant covers all outgoings and maintenance.
•	Income Details: Net revenue of $168,261 perannum plus GST plus Outgoings, Operated by ALH, Australia's premier pub operator, 85.4% owned by Endeavour Group.
•	Prime Location: Situated in Morwell (part of Latrobe City total population 75,000), the administrative heart of the City of Latrobe, only 145km east of Melbourne, on the sought-after Princes Drive (Old Princes Highway).
•	Extensive Land with Development Potential: Generous 18,290sqm (approx.) site with room for future development (subject to council approval).
•	Comprehensive Facilities: Includes a public bar for 100 patrons, a bistro for 140 patrons, a children's playzone, a TAB area, and a gaming room. The site also features a 19-bedroom motel and a bustling drive-thru BWS.
•	Financial Stability: Features annual CPI rent adjustments and market reviews at each option period.
•	Effortless Management: Simplified with a single, reliable tenant.

Public tender closing date: Thursday 24th October at 4pm.

Terms: 10% Deposit, Balance 60 Days

For tender documents please email [email protected]

Contact Our Marketing Agents for More Information:
-	Jim Demetrios: 0419 335 271 [email protected]
-	George Demetrios: 0413 776 303 [email protected]

Details der Immobilie

Hauptinfo

Art der Immobilie
Hotel/Freizeit
Auflistungsstatus
On Market
Grundstücksgröße
17.300,00 m2
Adresse
311 - 327 Princes Drive & 13 Wicks Crescent, Morwell, Vic 3840

Grundrisse und Touren

Grundrisse
Video
Jim Demetrios
Jim Demetrios
214 Commercial Road, Morwell, Vic 3840
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Jim Demetrios
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214 Commercial Road, Morwell, Vic 3840
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      Immobilie ID: 504696688

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