27 Addison Street, Shellharbour, NSW 2529

bedrooms 2
bathrooms 1
parkingSpaces 2
|นอกเมือง
Contact Agent
เผยแพร่เมื่อ: 23 04 2025
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 04 06 2025
27 Addison Street, Shellharbour, NSW 2529
27 Addison Street, Shellharbour, NSW 2529
27 Addison Street, Shellharbour, NSW 2529
+9
27 Addison Street, Shellharbour, NSW 2529
  • 9
  • 1
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 147830792
แปลเป็นภาษาไทย

27 Addison Street, Shellharbour - DA Approved

27 Addison Street, Shellharbour, NSW 2529
DA-Approved Coastal Development in One of NSW's Fastest-Growing Lifestyle Regions

We are pleased to present a rare and highly strategic development opportunity in the thriving Shellharbour Village precinct - a fully DA-approved residential project at 27 Addison Street. This site offers investors the chance to capitalise on a tightly held coastal market with strong demand for boutique, design-forward living.

Project Overview:
• Address: 27 Addison Street, Shellharbour
• Zoning: E1 - Local Centre
• Site Area: 589.45m²
• DA Approved GFA: 883.2m² (FSR 1.49:1)
• Approval: Development Application approved for 9 luxury apartments + 18 secure parking spaces

Approved Scheme:
• 9 residential apartments across three levels
• 6 x 2-bedroom residences (75-79m² internal)
• 3 x 3-bedroom residences (108m² internal)
• Generous balconies and private outdoor spaces
• Basement parking for 18 vehicles, including 4 visitor spaces
• Ground-level communal open space and adaptable unit design
•Architect: Couvaras Architects - award-winning contemporary design with sustainability and lifestyle at its core

Location-Driven Demand
Shellharbour is rapidly evolving into a high-demand lifestyle hub with continued population growth, infrastructure investment (Shell Cove Marina, new retail precincts), and limited supply of premium boutique apartments. This development is positioned just steps from:

• Shellharbour Harbour & South Beach
• Vibrant café strip and village shops 
• Public transport and major arterial links
• Shell Cove Marina Precinct

Strong Project Fundamentals
• Boutique scale: Limited supply of high-end units ensures exclusivity and buyer appetite
• Efficient design: No wasted space, highly sellable apartment mix
• No major heritage or view constraints, with neighbouring developments complete
• Adaptive housing component included to future-proof compliance and market appeal

Financial Upside
• Comparable new stock in Shellharbour trades at a premium with increasing buyer interest from downsizers, lifestyle seekers, and investors
• Potential for strong presale interest and build-to-sell returns
• Flexible resale strategy: boutique apartments well-suited to both owner-occupiers and the long-term rental market

Development Offering
• We are offering the site and DA plans for sale to an investor or developer ready to move quickly in one of the Illawarra region's most tightly held locations. Full design documentation, area schedules, and compliance reports available.

This is more than just a development site - it's a chance to deliver a lasting, high-quality project in one of NSW's most exciting coastal markets.

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
นอกเมือง
สถานะรายการ
On Market
ที่จอดรถ
2
พื้นที่ที่ดิน
588.00 m2
ห้อง
2 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ
ที่อยู่
27 Addison Street, Shellharbour, NSW 2529

แผนผังชั้นและทัวร์

แปลนชั้น
Cooper Askew
Cooper Askew
2/18 Addison Street, Shellharbour, NSW 2529
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Ray White - SHELLHARBOUR CITY

Cooper Askew
Cooper Askew
2/18 Addison Street, Shellharbour, NSW 2529
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 147830792

      รหัสอสังหาริมทรัพย์เดิม: 147830792
      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด