252 Lygon Street, Carlton, Vic 3053

ออฟฟิต
ติดต่อเอเยนต์
ติดต่อเอเยนต์
เผยแพร่เมื่อ: 10 10 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 17 11 2024
252 Lygon Street, Carlton, Vic 3053
252 Lygon Street, Carlton, Vic 3053
252 Lygon Street, Carlton, Vic 3053
+9
252 Lygon Street, Carlton, Vic 3053
  • 9
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504709384
แปลเป็นภาษาไทย

ข้อมูลทรัพย์สินที่สำคัญ

การแบ่งเขต
Commercial 1 Zone
พื้นที่ชั้น
517.00 m2
ประเภทการดำรงตำแหน่ง
tenanted

AN EDUCATED CARLTON INVESTMENT - CIRCA 6.5% YEILD

252 Lygon Street, Carlton, Vic 3053
POINT OF INTEREST:

To invest in education is to invest in yourself, and when the asset is situated nearby two of Australia most prestigious tertiary institutions (Melbourne University and RMIT) it’s your master class in investment success. Leased to Milestone English Academy Pty Ltd, the 517sqm* is a full floor plate that provides disability access to occupants, from the secure basement parking area to the first floor, via a short elevator ride. Unobstructed by neighbouring buildings allows for an abundance of natural light to penetrate classrooms and workspaces from each boundary while the balcony facing Lygon Street is a great place for students to take a break between classes. Seven generous size classrooms on Level 1, provides flexibility to the campus and allows Milestone English Academy the ability to run multiple classes consecutively. They must be doing something right as the tenant also occupies Level 2 above, further establishing their stake in the building for many years to come.    

-  Total building area of 517 sqm*.
-  Leased to Milestone English Academy Pty Ltd.
-  Rental of $123,600.00 per annum plus outgoings and GST.
-  5 year lease commencing August 2023 with 1 further term of 5 years.
-  3% annual rental increases.
-  3 month bank guarantee + personal guarantee.
-  Commercial 1 Zone location.
-  Close proximity to Melbourne’s public transport system  – Tram 1 & 6 will take you straight into the city.
-  4 basement car spaces (On title).

POINT OF VIEW:
An exceptional investment opportunity in the heart of a thriving and vibrant inner-city community

*Approx.
Pricing excludes GST

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ออฟฟิต
สถานะรายการ
On Market
ที่อยู่
252 Lygon Street, Carlton, Vic 3053
Craig McKellar
Craig McKellar
Luca Angelico
Luca Angelico
18-20 Russell Street, Melbourne, Vic 3000
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ CVA Property Consultants - Melbourne

Craig McKellar
Craig McKellar
Luca Angelico
Luca Angelico
18-20 Russell Street, Melbourne, Vic 3000
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504709384

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด