250 Camberwell Road, Camberwell, Vic 3124

ออฟฟิต
|การแพทย์/ให้คำปรึกษา
|อื่นๆ
Contact the JLL and Lemon Baxter Agents
Contact the JLL and Lemon Baxter Agents
เผยแพร่เมื่อ: 02 10 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 08 10 2024
250 Camberwell Road, Camberwell, Vic 3124
250 Camberwell Road, Camberwell, Vic 3124
250 Camberwell Road, Camberwell, Vic 3124
+20
250 Camberwell Road, Camberwell, Vic 3124
  • 20
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504701136
แปลเป็นภาษาไทย

ข้อมูลทรัพย์สินที่สำคัญ

พื้นที่ที่ดิน
5,022.00 m2
พื้นที่ชั้น
5,022.00 m2
ประสิทธิภาพการใช้พลังงาน
4

A proven performer in Camberwell junction with genuine upside

250 Camberwell Road, Camberwell, Vic 3124
JLL Office Investments and Lemon Baxter have the privilege of offering 250 Camberwell Road, Camberwell for sale – a commanding modern JLL Office Investments and Lemon Baxter have the privilege of offering 250 Camberwell Road, Camberwell for sale – a commanding modern building positioned in one of Melbourne’s most recognised precincts – The Camberwell Junction.

Key details of the opportunity include:

The Building
+ A fully refurbished 5-level office building comprising 5,022sqm* NLA with 125* at-grade and basement carparks (1:25 ratio)
+ Recent $3.9m* upgrades to building services, lifts, main lobby, end-of-trip facilities, bathroom amenities and more
+ Long-term ground lease from the Melbourne Anglican Trust Organisation providing investment security and potential upside 
+ 4 Star NABERS Energy Rating

Investment Credentials
+ Occupied by four highly reputable tenants on new long term lease deals
+ Anchored by Alexander Spencer (10 years), Cadence Accounting (8 years) and Leaptel (5 years)
+ A highly successful repositioning with over 2,700sqm leased within the past 8 months 
+ Weighted Average Lease Expiry (WALE) of 3.63 years* by income 
+ Estimated fully leased market net rental of $2,225,438p.a.

Blue Chip Camberwell Junction Locale
+ Unrepeatable location within Camberwell’s renowned Junction, with 50,000* vehicles passing daily**
+ Convenient access to nearby tram networks on Riversdale, Camberwell and Burke Roads as well as nearby Camberwell Train Station (570m*)
+ Camberwell is one of Melbourne’s most established and affluent suburbs, boasting a median house price of $2,700,500^

*Approximately.
**VicRoads.
^Realestate.com.au

250 Camberwell Road, Camberwell is For Sale by Expressions of Interest closing Friday 8 November 2024 at 2pm (AEDT).

To obtain further information or to arrange an inspection, please contact the selling agents.

JLL Office Investments

Josh Rutman | 0411 27 37 46
Tim Carr | 0415 767 915
MingXuan Li 李名轩 | 0498 688 998

Lemon Baxter

Paul O’Sullivan | 0412 410 366
Hans Fan 范安乐 | 0401 882 621

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ออฟฟิตการแพทย์/ให้คำปรึกษาอื่นๆ
สถานะรายการ
On Market
พื้นที่ที่ดิน
5,022.00 m2
ที่อยู่
250 Camberwell Road, Camberwell, Vic 3124
Josh Rutman
Tim Carr
Level 33, 101 Collins Street, Melbourne, Vic 3000
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

JLL - Melbourne

Level 33, 101 Collins Street, Melbourne, Vic

Lemon Baxter

level 1, 68 Clarke Street, South-Melbourne, Vic

Paul O'Sullivan
Paul O'Sullivan
Hans Fan 范安乐
Hans Fan 范安乐
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504701136

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด