227-229 Abbotsford Street, North Melbourne, Vic 3051

parkingSpaces 2
|ออฟฟิต
|อื่นๆ
Contact Agent
เผยแพร่เมื่อ: 07 08 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 05 09 2024
227-229 Abbotsford Street, North Melbourne, Vic 3051
227-229 Abbotsford Street, North Melbourne, Vic 3051
227-229 Abbotsford Street, North Melbourne, Vic 3051
+16
227-229 Abbotsford Street, North Melbourne, Vic 3051
  • 16
  • 1
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504657600
แปลเป็นภาษาไทย

ข้อมูลทรัพย์สินที่สำคัญ

พื้นที่ที่ดิน
245.00 m2
การแบ่งเขต
Mixed Use Zone (MUZ)
พื้นที่ชั้น
490.00 m2
ที่จอดรถ
2

Ultra-prominent freehold on vibrant city fringe

227-229 Abbotsford Street, North Melbourne, Vic 3051
Placed in North Melbourne’s heritage-laced heart, this comprehensively updated commercial prize, currently leased to a long-term tenant, offers a landmark opportunity to secure blue-chip, inner city real estate with dependable income far into the future.
Currently occupied by a thriving financial services firm, lease details include:
-$150,000 +GST p.a. commencing on 01/07/2024 for five years
-Options for two additional, five-year terms (through to 2039)
-Market reviews upon conclusion of each term
-Yearly rent increases of up to 3% p.a.
-Tenant responsible for all outgoings (except any Land Tax)

Comprising a broad foyer, reception area, private offices, meeting/conference rooms, open cubicle areas, file storage, and break areas across a sleek and sophisticated, two-storey interior, the property makes clever use of its enviable rear frontage to Little Lothian Street, with a large loading dock, benefiting from container-height door clearance, ideal for staff parking or equipment storage.

Its location, zoning, footprint, and pair of frontages providing possibilities to repurpose in future and increase the block’s density (STCA), the landmark property sits centrally among North Melbourne’s famed culinary, retail, and afterhours scenes, with ever-energetic Errol Street just metres away. Rich with transport connections, trams, trains, and CityLink promise rapid access to the city centre and beyond, while Arden Street’s recreation centre and longstanding oval, Flemington Road’s major hospitals, the University of Melbourne, and Royal Park sit nearby.

Noteworthy points include:
- Land size: 245sqm approx.
- Mixed Use Zone (MUZ)
- Heritage Overlay (HO3)
- Long-term lease with dependable income
- Approx. 2.4km to Melbourne’s GPO

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ออฟฟิตอื่นๆ
สถานะรายการ
On Market
ที่จอดรถ
2
พื้นที่ที่ดิน
245.00 m2
ที่อยู่
227-229 Abbotsford Street, North Melbourne, Vic 3051

แผนผังชั้นและทัวร์

แปลนชั้น
Greg Cusack
Greg Cusack
179 Sydney Rd, Brunswick, Vic 3056
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Jellis Craig Northern - BRUNSWICK

Greg Cusack
Greg Cusack
179 Sydney Rd, Brunswick, Vic 3056
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504657600

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด