2/35 Eastern Parade, Port Adelaide, SA 5015

NEUESTE
Industrie/Lager
|Ausstellungsräume/Sperrgüter
|Verkauf
Wenden Sie sich an den Agenten
Wenden Sie sich an den Agenten
Veröffentlicht auf: 14 11 2024
Zuletzt aktualisiert am: 14 11 2024
2/35 Eastern Parade, Port Adelaide, SA 5015
2/35 Eastern Parade, Port Adelaide, SA 5015
2/35 Eastern Parade, Port Adelaide, SA 5015
+10
2/35 Eastern Parade, Port Adelaide, SA 5015
  • 10
Immobilie ID: 504737732
Übersetzen auf Deutsch

Wichtige Immobilieninformationen

Grundstücksgröße
1.025,00 m2
Grundfläche
1.025,00 m2
Art der Amtszeit
tenanted

Brand New 2024 Showroom Warehouse - Leased to Established Tenant in Core Industrial Precinct

2/35 Eastern Parade, Port Adelaide, SA 5015
Burgess Rawson, together with Ray White and McGees Property Adelaide are delighted to offer to the market Deluxe Powder Coating at 2/35 Eastern Parade, Port Adelaide SA for sale via Investment Portfolio Auction 173.

The property has the following investment highlights:

+ New Five (5) year lease to Deluxe Powder Coating to October 2029 plus options to 2034.
+ Deluxe Powder Coating: well-established and local protective metal finishing specialist, in operation for 10+ years. 
+ Impressive 1,025sqm* high clearance showroom and warehouse incorporating office and staff amenities.
+ Important 40ft container loading capability for truck import and exports. 
+ Brand New 2024 construction, providing maximum tax saving depreciation benefits.
+ Landlord favourable net lease terms with tenant paying all outgoings including management fees.
+ Fixed 3.5% annual rent increases ensuring income growth.
+ Key transport location, with frontage to Port River Expressway (38,300 vehicles passing daily)** and direct connectivity to the North-South Motorway and Harbor Port.
+ Directly adjacent to Ampol and located in a tightly held 'core' industrial precinct, neighbouring Visy and only 750 metres* from the Port.
+ Port Adelaide: Port City and commercial hub only 14kms* from Adelaide CBD.
+ City of Port Adelaide Enfield: South Australia's 3rd largest LGA, with population of 138,585 residents and a GRP of $11.19 billion.***
+ Industries in the Port Adelaide Enfield region including Transport/Warehousing and Wholesale Trade have increased $877 million and $216 million respectively.***
+ Stamp Duty Free investment, no stamp duty payable on commercial property in South Australia.
+ Net Income: $167,500 pa* + GST.

*Approx
**GapMaps
***Port Adelaide Enfield

For further information, please contact the selling agents below:

Burgess Rawson & Associated Victoria Pty Ltd - RLA 327401
Shaun Venables 0411 860 865
Romanor Falconer 0413 830 808
Beau Coulter 0413 839 898

Immobiliare (SA) Pty Ltd T/A RWC Adelaide - RLA 332186
Oliver Totani 0412 808 743

McGees (S.A.) Pty Ltd - RLA 1722
Andrew Wilson 0450 965 633

Details der Immobilie

Hauptinfo

Art der Immobilie
Industrie/LagerAusstellungsräume/SperrgüterVerkauf
Auflistungsstatus
On Market
Grundstücksgröße
1.025,00 m2
Adresse
2/35 Eastern Parade, Port Adelaide, SA 5015
Shaun Venables
Romanor Falconer
Level 20, 150 Lonsdale Street, Melbourne, Vic 3000
In Kontakt kommen
Diese Seite melden

Makler kontaktieren

Burgess Rawson - Melbourne

Level 20, 150 Lonsdale Street, Melbourne, Vic

Shaun Venables
Shaun Venables
Romanor Falconer
Romanor Falconer

McGees Property - Adelaide (RLA 1722)

Level 10/60 Waymouth Street, Adelaide, SA

Andrew Wilson
Andrew Wilson

RWC Adelaide - ADELAIDE

Level 1, 2 Ebenezer Place, Adelaide, SA

Oliver Totani
Oliver Totani
Worum geht es in Ihrer Anfrage?
Eine Nachricht schreiben
      Mit dem Klick auf "Senden" akzeptieren Sie unsere Datenschutzerklärung. Bitte beachten Sie, dass der Immobilienmakler dieses Objektes im Ausland arbeitet und dass Ihre Daten daher möglicherweise nicht im Einklang mit den Datenschutzgesetzen dieser Internetseite verarbeitet werden.

      Immobilie ID: 504737732

      * DIESER DIENST KANN ÜBERSETZUNGEN ENTHALTEN, DIE VON GOOGLE BEREITGESTELLT WERDEN. GOOGLE SCHLIESST ALLE AUSDRÜCKLICHEN ODER STILLSCHWEIGENDEN GEWÄHRLEISTUNGEN IM ZUSAMMENHANG MIT DEN ÜBERSETZUNGEN AUS, EINSCHLIESSLICH JEGLICHER GEWÄHRLEISTUNGEN DER GENAUIGKEIT, ZUVERLÄSSIGKEIT UND JEGLICHER STILLSCHWEIGENDEN GEWÄHRLEISTUNGEN DER MARKTGÄNGIGKEIT, EIGNUNG FÜR EINEN BESTIMMTEN ZWECK UND DER NICHTVERLETZUNG VON RECHTEN DRITTER.