179 Atherton Street, Downer, ACT 2602

bedrooms 5
bathrooms 2
parkingSpaces 1
|บ้าน
$1,350,000
$1,350,000
เผยแพร่เมื่อ: 06 12 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 06 12 2024
179 Atherton Street, Downer, ACT 2602
179 Atherton Street, Downer, ACT 2602
179 Atherton Street, Downer, ACT 2602
+29
179 Atherton Street, Downer, ACT 2602
  • 29
  • 2
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 146631316
แปลเป็นภาษาไทย

2 properties. Lots of options. A great investment. Renting for $1,210/week = $62,920/year

179 Atherton Street, Downer, ACT 2602
It's rare to find two properties on a block that are both fully approved, and separately metered, but the wonderful 179 Atherton Street, offers you just that. The versatility of having 2 properties that can be used independently or together for a larger/blended family allows you to adapt your lifestyle easily and quickly when you need to. It also allows different rental options making it an excellent investment opportunity with great cash flow. 

Make sure to watch our detailed, walk through video it's our 24/7 salesperson for you to get an excellent feel for the features and benefits of this property inside and out. It's the most informative property video you will watch during your property search, but don't just take our word for it. 

To get a copy of the digital brochure containing an explanation of our friendly sales campaign and the full contract, just send us an email and it will be automatically sent to you. 

What buyers will love most
• 2 x fully approved properties, totalling 165m2 living
• Separate water and electricity metres 
• Offering many different lifestyle opportunities
• Continue to rent them both for $1,210/week that's $62,920/year for additional income
• Live in one, rent out the other 
• Live in one and have your family live in the other
• Use the studio as a home office, business, multipurpose space
• Land bank it and use the extra income to fund/design a knock down rebuild and create the house of your dreams

179A Atherton St – the front house
• 3 bedrooms
• 1 bathroom
• 1 open plan living area
• Kitchen and laundry 
• Front and rear yard access, plus large storage room to the right
• Currently rented for $690/week till 08/01/2025
• Ducted reverse cycle heating and cooling 
• 92m2 living

179B Atherton St- the rear studio
• 2 bedrooms
• 1 bathroom
• 1 open plan living area
• Kitchen and laundry 
• Separate rear yard and pergola
• 3 x air conditioners 
• Currently rented for $520/week on a 29/06/25
• Single carport
• 73m2 living

The Location
• Flat block, with Colourbond fences to the left and right sides
• Family friendly area with great schooling options 
• Close to Ainslie School, Lyneham Primary School, Majura Primary School, Lyneham High • School, Dickson College and Daramalan
• Short walk to the Gang Gang cafe, Watson shops, ovals and the light rail station

To Help Buyers: 
• We can refer a solicitor who can review the contract, for FREE. 
• The same solicitor can provide a free Section 17 if you wish to submit an unconditional offer. 
• Help negotiating amendments to the contract such as settlement dates or exchange deposits. 
• Free valuations to help you establish your current equity in any other properties you. 

The Numbers (approx.)
• Block Size: 694m2
• Land Value: $831,000
• Age: 61 years (Built 1963)
• General Rates: $4,511 p.a
• Water & sewerage rates: $670 p.a.
• Land Tax (investors only): $9,176 p.a 
• EER. 1.5 stars with a potential of 6 stars

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้าน
สถานะรายการ
On Market
ที่จอดรถ
1
EER (คะแนนประสิทธิภาพการใช้พลังงาน)
1.5
ห้อง
5 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่อยู่
179 Atherton Street, Downer, ACT 2602

แผนผังชั้นและทัวร์

แปลนชั้น
Mark Larmer And Aaron Lewis
Mark Larmer And Aaron Lewis
Level 4, Suite 7 490 Northbourne Avenue, Dickson, ACT 2602
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Suburbia Real Estate

Mark Larmer And Aaron Lewis
Mark Larmer And Aaron Lewis
Level 4, Suite 7 490 Northbourne Avenue, Dickson, ACT 2602
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 146631316

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด