17 Forsyth Street, Wagga Wagga, NSW 2650

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Publicado en: 30 09 2024
Ultima actualización en: 18 11 2024
17 Forsyth Street, Wagga Wagga, NSW 2650
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Inmueble ID: 504700840
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Información clave de la propiedad

Dimensión del terreno
2.641,00 m2
Superficie del piso
1,00 m2
Tipo de tenencia
tenanted

Prime CBD Freehold Investment – New 12 Year Lease to National Convenience Retail Operator

17 Forsyth Street, Wagga Wagga, NSW 2650
Burgess Rawson is pleased to offer to the market Pearl Energy Wagga Wagga located at 17-19 Forsyth Street, Wagga Wagga NSW for sale via Private Treaty.

This opportunity has the following key investment highlights:

+ New 12 year net lease to 2035 plus options extending to 2060
+ Pearl Energy: rapidly expanding national convenience retailer with 124+ sites and growing
+ Fixed 3% annual rental increases guaranteeing long term compounding income growth 
+ Landlord friendly net lease structure with tenant paying all outgoings including rates, land tax and insurances
+ Highly versatile freehold site positioned on an exposed 2,641 sqm* CBD landholding, with 41 metres* of frontage to Forsyth Street and additional rear laneway access from Eurdein Lane
+ Strategic CBD retail precinct within close proximity to Wagga Wagga Marketplace SC, Sturt Mall SC, Woolworths, ALDI, Coles, Big W amongst others
+ Wagga Wagga: NSW’s largest inland city with a population of 69,000* people set to grow 18.5% by 2046 and part of the Riverina Region
+ Riverina Region: home to 174,490 people with an economic output of $34.4 billion
+ Net Income: $259,560 pa* + GST

To be sold via Private Treaty.

Please contact the exclusively appointed sales team for more information.

*Approx

Detalles de Inmueble

Información básica

Tipo de Inmueble
Al por menorSala de esposicionesOtros
Estado del listado
On Market
Dimensión del terreno
2.641,00 m2
Dirección
17 Forsyth Street, Wagga Wagga, NSW 2650
Yosh Mendis
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Geoff Sinclair
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Kieran Bourke
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Level 11.02, 9 Castlereagh Street, Sydney, NSW 2000
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      Inmueble ID: 504700840

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