1489 & 1491 Malvern Road, Glen Iris, Vic 3146

ร้านค้าปลีก
ติดต่อเอเยนต์
ติดต่อเอเยนต์
เผยแพร่เมื่อ: 12 11 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 12 11 2024
1489 & 1491 Malvern Road, Glen Iris, Vic 3146
1489 & 1491 Malvern Road, Glen Iris, Vic 3146
1489 & 1491 Malvern Road, Glen Iris, Vic 3146
+23
1489 & 1491 Malvern Road, Glen Iris, Vic 3146
  • 23
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504734464
แปลเป็นภาษาไทย

ข้อมูลทรัพย์สินที่สำคัญ

พื้นที่ที่ดิน
452.00 m2
การแบ่งเขต
Commercial 1
ประเภทการดำรงตำแหน่ง
tenanted

Buy 1 Or Buy Both! 2 Impressive Investments With New Long Leases

1489 & 1491 Malvern Road, Glen Iris, Vic 3146
Fitzroys is delighted to present 1489 & 1491 Malvern Road, Glen Iris for sale via Expressions of Interest closing Tuesday 10th December at 3pm.

Key attributes include:

- 2 prominent side by side freeholds offered for sale individually or together 
- Brand new leases in place to quality, established tenants 
- Potential to secure a total combined Commercial 1 zoned landholding of 452sqm* with 71m* corner frontage and future development upside (stca) 
- Nestled within one of Australia’s most affluent municipalities (Stonnington), Glen Iris is immediately surrounded by the prestigious suburbs of Toorak, Malvern and Armadale, further enhancing the property’s appeal and strong underlying land value
- Excellent village location, surrounded by highly regarded local and national retailers and eateries
- Walking distance to Tooronga Station and Gardiner Station, with tram services at doorstep
- Just 7kms* from Melbourne’s CBD with convenient access to major arterials M1 / City Link, via Tooronga Road entrance.


1489 MALVERN ROAD:    
- Brand new 5 + 4 + 4 year lease to established multi-store tenant trading as “Tribe Home”  
- Returning $102,907 pa with fixed annual rental increases 
- Immaculate, fully renovated two storey building of 260sqm* incorporating gallery/showroom, office and parking
- Rare internal lift allowing flexibility for a multitude of future alternative uses (stca) 
- Land area of 228sqm* with rear access 


1491 MALVERN ROAD:
- Brand new 6 + 6 year lease to highly successful, long established café tenant trading as “Mr Foxx”
- Returning $104,200 pa with fixed annual rental increases
- Well presented two storey building of 220sqm* encompassing expansive internal dining areas and courtyard on ground floor plus function room on first floor
- Huge corner frontage of over 59 metres* to Malvern Road and Creswick Street
- Land area of 224sqm* with rear access


These strategically located properties will benefit from the recent influx of nearby residential developments, with more planned for the area which will further underpin the viability and growth in values of properties within Malvern Road’s commercial precinct.

For further information on 1489 & 1491 Malvern Road, Glen Iris or to arrange an inspection, please contact Fitzroys selling agents Chris Kombi, Lewis Waddell or Ben Liu.

*approx.

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ร้านค้าปลีก
สถานะรายการ
On Market
พื้นที่ที่ดิน
452.00 m2
ที่อยู่
1489 & 1491 Malvern Road, Glen Iris, Vic 3146
Chris Kombi
Chris Kombi
Lewis Waddell
Lewis Waddell
Ben Liu 刘犇
Ben Liu 刘犇
Level 27, 360 Collins Street, Melbourne, Vic 3000
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Fitzroys - Melbourne

Chris Kombi
Chris Kombi
Lewis Waddell
Lewis Waddell
Ben Liu 刘犇
Ben Liu 刘犇
Level 27, 360 Collins Street, Melbourne, Vic 3000
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504734464

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด