1389 Wambianna Road, Gin Gin, NSW 2823

bedrooms 4
bathrooms 2
|นอกเมือง
EOI
EOI
เผยแพร่เมื่อ: 13 02 2025
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 13 02 2025
1389 Wambianna Road, Gin Gin, NSW 2823
1389 Wambianna Road, Gin Gin, NSW 2823
1389 Wambianna Road, Gin Gin, NSW 2823
+16
1389 Wambianna Road, Gin Gin, NSW 2823
  • 16
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 700347668
แปลเป็นภาษาไทย

An irrigated and dryland cropping property on the banks of the Macquarie River

1389 Wambianna Road, Gin Gin, NSW 2823
LAWD is pleased to present for sale Yuronah (the Property), a versatile agricultural investment, encompassing irrigated and dryland cropping production with the added benefit of grazing opportunities. Spanning a total land area of approximately 547.2* hectares, of which 86%* is arable, the Property is superbly positioned with 2.4* kilometres frontage to the Macquarie River, north-west of Gin Gin, in the Central West region of New South Wales.

KEY INVESTMENT HIGHLIGHTS INCLUDE:

• Enterprise Versatility: A highly productive cropping and grazing asset, comprising 547.2* hectares, with 470* hectares (86* per cent of the property) considered arable, including 196* hectares of flood irrigation.
• Premium Soils: The soils consist predominantly of red-grey clays (vertosols) and red-brown earths (chromosols), which provide an excellent foundation for diverse agricultural pursuits.
• Reliable Water: Reliable water supplied via numerous sources including 2.4* kilometres of Macquarie River frontage supplying a three-phase electric extraction pump, two equipped bores and the Greenhide Creek.
• Rainfall: Bureau of Meteorology records at Trangie Research Station indicate a long-term average annual rainfall of 495* millimetres.
• Remnant Timber: Predominantly River Redgum, Grey Box, Black Pine and Wilga.
• Accommodation: Nestled on the banks of the river is a recently renovated, Colorbond-clad, four-bedroom homestead within established gardens.
• Early Access: The opportunity to gain early access is available upon the exchange of contracts, allowing the purchaser to commence their 2025 winter cropping program. Fallows have been sprayed in early January.
• Local Authority: Warren Shire Council. Zone: RU1 Primary Production (minimum lot size of 1,000 hectares).
• Strategic Location: Strategically located 14* kilometres north-west of Gin Gin and 21* kilometres south-east of Warren, with connectivity to the key regional centre of Dubbo (85* kilometres) and 472* kilometres north-west of Sydney.

EXPRESSION OF INTEREST | Closing 12pm (AEDT) Thursday 20 March 2025

Col Medway +61 428 481 243
Mark Mudford +61 419 637 543

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
นอกเมือง
สถานะรายการ
On Market
พื้นที่ที่ดิน
5,472,000.00 m2
ห้อง
4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่อยู่
1389 Wambianna Road, Gin Gin, NSW 2823

แผนผังชั้นและทัวร์

วีดีโอ
Col Medway
Col Medway
Mark Mudford
Mark Mudford
Level 47, North Tower, 80 Collins Street, Melbourne, Vic 3000
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ LAWD

Col Medway
Col Medway
Mark Mudford
Mark Mudford
Level 47, North Tower, 80 Collins Street, Melbourne, Vic 3000
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 700347668

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด