131 Smith Street, Fitzroy, Vic 3065
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Publié le: 08 11 2024
Dernière mise à jour le: 14 11 2024
Propriété ID: 504732052
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Informations clés sur la propriété
Surface de plancher
501,00 m2
AAA Retail Investment with Brand New Long-Term Lease to Listed Global Powerhouse
131 Smith Street, Fitzroy, Vic 3065
JLL has the exclusive privilege of offering for sale this brand new retail investment at the base of the recently completed project – ‘131 Smith Street’, a high-end, carbon neutral development that has set a new benchmark for residential living in Fitzroy. + Landmark retail tenancy of 501sqm GLAR + Leased to NASDAQ listed ‘Lululemon Athletica’* (NASDAQ:LULU), leading global activewear brand with market capitalisation in excess of $32billion + Brand new 7+5+5 year lease from November 2024 + Current Net Rent: $400,000 annum with 4% fixed annual rental growth + Tenant pays ALL outgoings including land tax + Brand new fit out offers potential for depreciation benefits + Includes 3 car spaces on title (only 1 assigned to lease) + Positioned on the ground floor of an newly completed project comprising 39 high-end apartments, selling in excess of $4.6m and designed by award winning architects ‘Freadman White’ and completed by renowned developer ‘Outline’ + Prominent and high-profile position in the best section of Smith Street, Fitzroy, close to the corner of Gertrude Street + An unprecedented growth location on the cusp of the CBD, surrounded by hundreds of proposed/under construction apartments *Wholly owned subsidiary of Lululemon Athletica Inc. *Approx. Lululemon - 131 Smith Street, Fitzroy is For Sale by Public Auction on Thursday 12 December at 12:30pm (AEDT). To obtain further information or to arrange an inspection, please contact the exclusive JLL selling agents Jesse Radisich 0402 085 702 [email protected] Tim Carr 0415 767 915 [email protected] Jarrod Herscu 0418 155 062 [email protected] MingXuan Li 李 名轩 0498 688 998 [email protected] 中文普通话咨询物业详情，请联系Mingxuan Li李名轩。 手机： 0498 688 998， 电子邮件： [email protected]， 或微信ID: Mingxuanli777
Détails de la propriété
Informations générales
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Type de propriété
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Statut de la liste
On Market
Adresse
131 Smith Street, Fitzroy, Vic 3065
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Propriété ID: 504732052
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