13 Farrer Street, Braddon, ACT 2612

bedrooms 4
bathrooms 2
parkingSpaces 2
|บ้าน
Offers Over $2,349,000
Offers Over $2,349,000
เผยแพร่เมื่อ: 28 09 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 26 10 2024
13 Farrer Street, Braddon, ACT 2612
13 Farrer Street, Braddon, ACT 2612
13 Farrer Street, Braddon, ACT 2612
+36
13 Farrer Street, Braddon, ACT 2612
  • 36
  • 1
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 146146804
แปลเป็นภาษาไทย

Charming Escape Amidst Canberra's Heart

13 Farrer Street, Braddon, ACT 2612
The Features You Want To Know.

+ Expansive two-level home with three separate living areas
+ Fully renovated in 2018 
+ Double glazed windows throughout 
+ Ultra-convenient location in this leafy Braddon street
+ Open plan kitchen, living and dining overlooking stunning backyard gardens 
+ Walk-in pantry with ample overhead and cupboard space
+ Kitchen with an Island bench and Quality Miele appliances
+ ASKO Electric and gas cooktop 
+ New painting throughout 
+ Master bedroom with dressing room and custom joinery 
+ Master Ensuite with shower and bath 
+ Four bedrooms with built-in robes
+ Additional living area upstairs
+ Roof access for additional storage space in upstairs living room and bedroom three
+ Ceiling fans and split system in downstairs living and dining room 
+ Established landscaped gardens & hedging for added street privacy
+ In-ground Swimming Pool
+ Separate garden/tools shed
+ Separate laundry with internal and external access
+ Secure double garage with internal access 
+ 6.6kw Solar Panels


The Location.

+ 2 Minutes to Ainslie Primary School
+ 3 Minutes to Merici College
+ 4 Minutes to Canberra Centre
+ 4 Minutes to Australian War Memorial
+ 7 Minutes to Australian National University
+ 11 Minutes to Calvary Private Hospital


Why You Want To Live Here.

Nestled on a tranquil, leafy street in Braddon, this expansive two-level home offers an unmatched combination of space, luxury, and convenience. Perfectly designed for family living, this property offers ample room to grow, with three separate living areas and a layout that maximizes both comfort and functionality. Its ultra-convenient location places you just moments from the best the area has to offer, while the peaceful street setting ensures a private and tranquil lifestyle.

The heart of the home is the open-plan kitchen, living, and dining space, which overlooks the stunning, landscaped backyard gardens. The kitchen is a chef's dream, featuring an island bench, quality Miele appliances, and an ASKO electric and gas cooktop. A walk-in pantry with ample overhead and cupboard space ensures all your storage needs are met, making meal preparation a breeze. Recently repainted throughout, the home feels fresh and ready for its new owners.

The master bedroom is a true retreat, complete with a spacious walk-in robe and additional built-in storage. The master ensuite offers both a shower and a bath for ultimate comfort. Three additional bedrooms, each with built-in robes, ensure ample space for family or guests. An additional living area upstairs provides a versatile space, ideal for a playroom, study, or extra lounge, with roof access in the living room and bedroom three for extra storage.

Comfort is assured year-round with ceiling fans and a split system in the downstairs living and dining areas. Outside, established hedging provides street privacy, while the landscaped gardens create a serene outdoor sanctuary. The in-ground swimming pool is a highlight, perfect for hot summer days. A separate garden/tools shed offers additional storage for outdoor equipment, and the separate laundry with internal and external access adds practicality.

Completing this exceptional home is a secure double garage with internal access, providing convenience and security. Whether you're looking to enjoy the ultra-convenient location or the luxurious features of this thoughtfully designed home, this Braddon property is a rare find that promises a lifestyle of comfort and ease.


The stats you need to know!

+ Block: 26
+ Section: 23
+ EER: 5 stars
+ Land Size: 1022 m² (approx.)
+ Internal Living: 297 m² (approx.)
+ Garage: 42 m² (approx.)
+ Total house: 339 m² (approx.)
+ Rates: $1,457 per quarter. (approx.)
+ Land Tax: $1,724 per quarter. (approx.) *only payable if rented
+ Heating and cooling: Inslab Heating, Ducted Gas Heating and Evaporative Cooling
+ Rental Appraisal: $1,800 - $2,000 per week

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้าน
สถานะรายการ
On Market
ที่จอดรถ
2
พื้นที่ที่ดิน
1,022.00 m2
ขนาดอาคาร
339.00 m2
EER (คะแนนประสิทธิภาพการใช้พลังงาน)
5
ห้อง
4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่อยู่
13 Farrer Street, Braddon, ACT 2612

แผนผังชั้นและทัวร์

แปลนชั้น
Nik Brozinic
Nik Brozinic
Frances Junakovic
Frances Junakovic
North Wing, 218B Northbourne Avenue, Braddon, ACT 2612
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Carter and Co Agents - Braddon

Nik Brozinic
Nik Brozinic
Frances Junakovic
Frances Junakovic
North Wing, 218B Northbourne Avenue, Braddon, ACT 2612
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 146146804

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด