12 Laycock Avenue, Cronulla, NSW 2230

ออฟฟิต
|ร้านค้าปลีก
Please contact agent
Please contact agent
เผยแพร่เมื่อ: 03 10 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 03 12 2024
12 Laycock Avenue, Cronulla, NSW 2230
12 Laycock Avenue, Cronulla, NSW 2230
12 Laycock Avenue, Cronulla, NSW 2230
+12
12 Laycock Avenue, Cronulla, NSW 2230
  • 12
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504704312
แปลเป็นภาษาไทย

ข้อมูลทรัพย์สินที่สำคัญ

พื้นที่ชั้น
465.00 m2

Cronulla Beachside Trophy Commercial Asset – Occupy - Invest - Reposition

12 Laycock Avenue, Cronulla, NSW 2230
Colliers is pleased to present 12 Laycock Avenue, Cronulla, for sale via an Expressions of Interest campaign. This prime commercial asset is situated in the highly sought-after beachside area of Cronulla. 

The commercial building comprises three levels of fully leased office accommodation, occupied by four separate tenants and features double street frontages to Laycock Avenue and Currunulla Lane, offering 1 car space at the rear of the site. Its prime central location is just a stone throw away from Cronulla Train Station, Cronulla Mall, and the beautiful South Cronulla Beach. 

Key features of 12 Laycock Avenue: 
- Total NLA of 465m²* across three levels of office space 
- Combined gross income of $282,531 per annum ($608/m²), below current market rates 
- Significant rental reversion potential with an assessed market net income of $410,850 (884/m²) per annum 
- Staggered WALE of 0.98 years by income, offering a chance to occupy or quickly reset rents to market levels 
- Opportunity for immediate partial occupancy of 167m² with a month-to-month lease over the top floor
- E2 Commercial Centre zoning, allowing various uses including office, retail, hotel, residential and more (STCA) 
- Freehold commercial building, perfect for a corporate headquarters
- Directly adjacent to Cronulla train station
- Significant potential for repositioning to create retail space on the ground floor
- Diverse appeal to both occupiers and investors, with very short leases in place 
- Surrounded by high-quality, new mixed-use developments, including the ‘Parc’ development on Monro Park and ‘Wavelength’ on Gerrale Street

*All figures are approximate 

12 Laycock Avenue, Cronulla will be offered for sale via Private Treaty.

For more information or to arrange an inspection please contact the exclusive Colliers selling agents.

Trent Gallagher
0432 242 063

Edward McFarland
0401 868 376

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ออฟฟิตร้านค้าปลีก
สถานะรายการ
On Market
ที่อยู่
12 Laycock Avenue, Cronulla, NSW 2230
Edward McFarland
Edward McFarland
Trent Gallagher
Trent Gallagher
Building 3, Level 8, 185-191 O'Riordan Street, Mascot, NSW 2020
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Colliers - Sydney South

Edward McFarland
Edward McFarland
Trent Gallagher
Trent Gallagher
Building 3, Level 8, 185-191 O'Riordan Street, Mascot, NSW 2020
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504704312

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด