11A Dunearn Road, Dandenong North, Vic 3175

parkingSpaces 2
|การแพทย์/ให้คำปรึกษา
|ออฟฟิต
|ร้านค้าปลีก
Contact Agent
เผยแพร่เมื่อ: 07 11 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 19 11 2024
11A Dunearn Road, Dandenong North, Vic 3175
11A Dunearn Road, Dandenong North, Vic 3175
11A Dunearn Road, Dandenong North, Vic 3175
+19
11A Dunearn Road, Dandenong North, Vic 3175
  • 19
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504730916
แปลเป็นภาษาไทย

ข้อมูลทรัพย์สินที่สำคัญ

พื้นที่ที่ดิน
188.00 m2
การแบ่งเขต
Commercial 1 zone
พื้นที่ชั้น
368.00 m2
ที่จอดรถ
2
ประเภทการดำรงตำแหน่ง
tenanted

Pharmacy + 2 income streams

11A Dunearn Road, Dandenong North, Vic 3175
FOR SALE BY EXPRESSIONS OF INTEREST CLOSING THURSDAY 28TH NOVEMBER AT 1PM

Nichols Crowder is proud to present 11A Dunearn Road, Dandenong North, to the market through our Portfolio Sale Expressions of Interest campaign.

This high yielding investment offers impressive income streams across three tenancies. 

The ground floor features a 120sqm* retail space, occupied by the anchor tenant, Dunearn Pharmacy, a well-established business and local favourite. 

The first floor comprises a 68sqm* office, leased to an e-Commerce business. Completing the property, the residence extends from the rear of the first floor and occupies the entire second level, with a balcony adding further value to the residential aspect.

this property presents an excellent opportunity for investors seeking reliable tenants and
multiple income streams.

Key features include:

* Total commercial building area: 188sqm*
* Estimated net income (excluding Land Tax) $82,802.09
* Total land area: 187sqm*
* Well presented residence, with a balcony
* Two (2) secure garage spaces on title with rear access
* High-activity retail strip with great on-street parking
* Great signage exposure for tenants

Ground Floor Tenancy:
* Anchor tenant: Dunearn Pharmacy, returning $50,824.09 p/a + Outgoings & GST
* Lease expiry: October 2028
* Five (5) year option with market rent review
* 3% annual increases

First Floor Tenancy:
* Returning $15,738 p/a + Outgoings & GST
* Lease expiry: April 2026
* Two (2) year option with market rental review
* 3% annual increases

Residence:
* Returning: $20,340 inclusive of outgoings

11A Dunearn Road, Dandenong North presents an excellent opportunity for investors seeking reliable tenants and multiple income streams.

For further details or to arrange an inspection please contact:

Matthew Duncan 0400 427 427
Matt Nichols 0418 186 488

DISCLAIMER:

* All information and measurements are approximates. Please refer to Contract of Sale and/or Lease documentation. All images subject to copyright. 

* By enquiring on this property you agree to receive regular property updates and marketing communication from Nichols Crowder. You may unsubscribe at any time.

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
การแพทย์/ให้คำปรึกษาออฟฟิตร้านค้าปลีก
สถานะรายการ
On Market
ที่จอดรถ
2
พื้นที่ที่ดิน
188.00 m2
ที่อยู่
11A Dunearn Road, Dandenong North, Vic 3175

แผนผังชั้นและทัวร์

วีดีโอ
Matthew Duncan
Matthew Duncan
Matt Nichols
Matt Nichols
358 South Road, Moorabbin, Vic 3189
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Nichols Crowder Property Solutions - Moorabbin

Matthew Duncan
Matthew Duncan
Matt Nichols
Matt Nichols
358 South Road, Moorabbin, Vic 3189
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504730916

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด