112 Gunyulgup Valley Drive, Yallingup, WA 6282

bedrooms 4
bathrooms 2
|บ้าน
$3,750,000
$3,750,000
เผยแพร่เมื่อ: 19 09 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 13 10 2024
112 Gunyulgup Valley Drive, Yallingup, WA 6282
112 Gunyulgup Valley Drive, Yallingup, WA 6282
112 Gunyulgup Valley Drive, Yallingup, WA 6282
+29
112 Gunyulgup Valley Drive, Yallingup, WA 6282
  • 29
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 146013920
แปลเป็นภาษาไทย

VIEWS, VIEWS AND VIEWS

112 Gunyulgup Valley Drive, Yallingup, WA 6282
JMW Real Estate are pleased to offer for sale this unique, elevated, rural residential holding, with fantastic valley views, and views over the lake in front of the former 'Little Fish' restaurant.

The property is located only 9 minutes from Dunsborough, within 5 minutes to Yallingup and Smiths Beach, 25 minutes from Busselton Margaret River Airport and close to many of the wineries and restaurants, for which this region has been known for decades.

The private land holding at 3.96Ha has its own winter creek, views to a waterfall, golf driving range, copious amounts of stored rainwater and the potential to subdivide the site into two parcels (subject to approvals by the relevant authorities); giving the owner options to sell off surplus land, develop a new home on the newly created Lot and retain the original house as an investment, or to accommodate the extended family.  (Application for subdivision into 2 Lots at 1.6Ha and 3.96Ha has been lodged with the Planning Authority for approval)

Improvements on the land comprise a very comfortable, air-conditioned, 4-bedroom, 2-bathroom home built by WA Country Builders, with huge living/dining room facilities and those views obtainable from within most rooms.  The kitchen has been designed to maximise the outlook.

A double-sided fireplace in the living/dining provides warmth in the cooler months, whilst three of the bedrooms have split air-conditioning systems installed.

The study has been utilised as a fourth bedroom.

The ceilings and floor have been insulated to ensure the accommodation is comfortable for all seasons.


Features:
•  Abundance of rainwater storage, for reticulation and human consumption
•  Subdivision potential. (Application for subdivision into 2 Lots at 1.6Ha and 3.96Ha has been lodged with the Planning Authority for approval)
•  Unique view to valleys, and overlooking waterway on nearby properties
•  Guttering around house renewed in the last 2 years
•  Storage for machinery in the large 74sqm workshop/storage shed
•  Wide verandahs, including mobile BBQ
•  The home is serviced by a 4-year-old solar hot water system, with booster
•  This home is being sold fully furnished, and all artwork remaining

Other improvements include: 4 water tanks, with filtration system for drinking water; reticulated lawns; golfing practice facility; fencing on all boundaries; and clearing around the house to reduce the risk of bushfire.

For more information, or to arrange a private viewing, contact exclusive listing agent Alan Jones on 0418 947 000 [email protected]. 

Disclaimer: While we have made diligent efforts to ensure the accuracy of the information presented in this document, we do not assume any responsibility and hereby disclaim all liability for any errors, omissions, inaccuracies, or misstatements. Parties with interest are advised to independently verify the information provided in this material. Licensee: JMW Real Estate Holdings Pty Ltd ABN 25 678 771 465.

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้าน
สถานะรายการ
On Market
พื้นที่ที่ดิน
39,600.00 m2
น้ำร้อนพลังงานแสงอาทิตย์
ถังเก็บน้ำ
ห้อง
4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่อยู่
112 Gunyulgup Valley Drive, Yallingup, WA 6282
Alan Jones
Alan Jones
JMW REAL ESTATE
238 Naturaliste Terrace, Dunsborough, WA 6281
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ JMW REAL ESTATE

Alan Jones
Alan Jones
238 Naturaliste Terrace, Dunsborough, WA 6281
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 146013920

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด