11 Brookfield Road, Kedron, Qld 4031

parkingSpaces 38
|การแพทย์/ให้คำปรึกษา
|ออฟฟิต
|ร้านค้าปลีก
Contact Agent
เผยแพร่เมื่อ: 02 10 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 23 10 2024
11 Brookfield Road, Kedron, Qld 4031
11 Brookfield Road, Kedron, Qld 4031
11 Brookfield Road, Kedron, Qld 4031
+17
11 Brookfield Road, Kedron, Qld 4031
  • 17
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504703016
แปลเป็นภาษาไทย

ข้อมูลทรัพย์สินที่สำคัญ

พื้นที่ที่ดิน
2,766.00 m2
การแบ่งเขต
District Centre (District) Zone
พื้นที่ชั้น
857.00 m2
ที่จอดรถ
38
ประเภทการดำรงตำแหน่ง
tenanted

Prime Medical Investment Opportunity For Investors Seeking Secure Tenant Mix

11 Brookfield Road, Kedron, Qld 4031
RWC Medical presents an outstanding opportunity for investors seeking a high-quality property with a secure tenant mix and strong income growth potential. The investment is supported by three reputable tenants: ForHealth Group on behalf of Medicare, Kedron Family Dental, and Feelfit Physiotherapy.

Property Details:
• Net Lettable Area: 857 sqm
• Land Area: 2,766 sqm
• Zoning: District Centre
• Parking: 38 on-grade parking bays
• Primary Tenant: National Healthcare Operator with 4% rent reviews (occupying 80% of space)
• Current WALE: 4.3 years
• Notable Tenants: ForHealth Group on behalf of Medicare, Kedron Family Dental, Feelfit Physiotherapy

Investment Highlights:
• One of few Urgent Care Clinics (Medicare)
• Reputable Tenants: Anchored by three prominent medical tenants, including ForHealth Group, which recently invested $1,000,000 into refurbishing the premises.
• Strategic Location: Situated just 8 km north of Brisbane CBD at the intersection of Brookfield Road and Gympie Road, providing excellent visibility and accessibility.
• High Traffic Exposure: Positioned to benefit from over 84,000 vehicles passing daily, enhancing tenant exposure.
• Supportive Demographics: Located in an area with a strong mix of white-collar professionals and growing young families, ensuring a steady and expanding patient base.
• Low Maintenance: With just three tenants, the property offers a reliable income stream with minimal maintenance obligations.

Location Highlights:

• Nearby Amenities: Close to Lutwyche City Shopping Centre, Chermside Shopping Centre, and Royal Brisbane and Women's Hospital.
• Public Transport: Well-connected by bus services along Gympie Road, ensuring convenient access for patients and staff alike.
• Community Infrastructure: Surrounded by schools such as Padua College, Mount Alvernia College, and various primary schools.

Sales Process:

RWC Medical is delighted to offer this property for sale via an Expression of Interest (EOI) campaign, closing at 4:00pm on Wednesday, 6th November.

For further information or to arrange an inspection, please contact the exclusive agents below:

Contact Information:

Nicolas Milner  
Sales Agent | RWC Medical  
Phone: +61 416 433 217  
Email: [email protected]

Franz Stapelberg  
Director | RWC Medical  
Phone: +61 430 655 676  
Email: [email protected]

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
การแพทย์/ให้คำปรึกษาออฟฟิตร้านค้าปลีก
สถานะรายการ
On Market
ที่จอดรถ
38
พื้นที่ที่ดิน
2,766.00 m2
ที่อยู่
11 Brookfield Road, Kedron, Qld 4031

แผนผังชั้นและทัวร์

วีดีโอ
Franz Stapelberg
Franz Stapelberg
Nicolas Milner
Nicolas Milner
1/12 Cordelia St, South Brisbane, Qld 4101
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ RWC Medical QLD

Franz Stapelberg
Franz Stapelberg
Nicolas Milner
Nicolas Milner
1/12 Cordelia St, South Brisbane, Qld 4101
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504703016

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด