10-12 Paton St, Merrylands West, NSW 2160

Set in a well-established full-brick complex, this home that will suit those looking for a larger than average apartment. Come inside and be impressed, 9/10-12 Paton St features generous sized open plan lounge with separate dining and an ultra-modern kitchen with stone benchtops, two and a half bathrooms, 3 bedrooms with built in robes, plus an internal laundry.

The apartment has plenty of large windows which fills the home with an abundance of natural sunlight, it also includes split system air conditioning, new tiled flooring throughout, as well as a big lock up garage.

Located in a fantastic and convenient location close to schools, shops and transport (T2 Bus), in a very solid and well-kept security complex.

 

A perfect opportunity for the investor, 1st home buyer or downsizing retiree. The rental market in Merrylands is soaring, this apartment could be rented and achieve upwards of $580 P/W.

This very well presented 3-bedroom apartment is ideally positioned on the top floor and has a large open balcony.

* 3 bedrooms with built-in robe
* Separate lounge and dining areas
*Recently renovated giving it a modern feel
* Eat-in kitchen plus internal laundry
*Two and a half bath
* Lock-up garage
* Walk to T-Way, shops (Stockland), and school
* Council: Approx $315pq | Water: Approx $163pq | Strata: Approx $865pq

 

**Any financial or investment advice provided by the Agent is of a general nature only, whose preparation does not take into account the individual circumstances, objectives, financial situation or needs of the person. You are advised to consult with your own independent financial and/or investment adviser. **

 

DISCLAIMER: All information contained herein is gathered from sources we believe to be reliable, however, we cannot guarantee its accuracy and interested persons should rely on their own enquiries.

واقع در یک مجتمع ساختمان سنگی کامل و خوب برنامه‌ریزی شده، این خانه برای افرادی مناسب است که به دنبال آپارتمانی بزرگتر از متوسط هستند. به داخل بیایید و تحت تاثیر قرار بگیرید، واحد ۹/۱۰-۱۲ خیابان پاتون دارای اتاق نشیمن بزرگ با برنامه ریزی باز با جداگانه آشپزخانه مدرن با سطح محاسبه شده از سنگ، دو و نیم حمام، ۳ اتاق خواب با کمدهای دیواری و یک لاندری داخلی می‌باشد.

این آپارتمان دارای تعداد زیادی پنجره بزرگ است که منزل را با فراوانی نور طبیعی پر می‌کند، همچنین دارای سیستم تهویه مطبوع سپرده شده، کفپوش سرامیکی جدید در سراسر، و یک گاراژ بزرگ قفل شده نیز می‌باشد.

واقع در یک مکان عالی و مناسب نزدیک به مدارس، فروشگاه‌ها و حمل و نقل (اتوبوس T2)، در یک مجتمع امن و محافظت‌شده بسیار محکم.

یک فرصت ایده‌آل برای سرمایه‌گذار، خریدار اولیه یا بازنشسته که می‌خواهند کوچک شوند. بازار اجاره در مری‌لندز در حال افزایش است، این آپارتمان قابل اجاره است و می‌تواند به بالای ۵۸۰ دلار در هفته به دست آورد.

این آپارتمان سه خوابه بسیار خوب نگهداری شده به طور ایده‌آل در طبقه بالا قرار دارد و دارای یک بالکن باز بزرگ است.

۳ اتاق خواب با کمد دیواری
منطقه نشیمن و ناهارخوری جداگانه
به تازگی بازسازی شده و احساس مدرنیته می‌دهد
آشپزخانه با محل نشیمن و لاندری داخلی
دو و نیم حمام
گاراژ قفل شده
قابلیت رفت و آمد پیاده به تازگی و مدارس (استاکلند)
شهرداری: تقریباً ۳۱۵ دلار در هر چهارماه | آب: تقریباً ۱۶۳ دلار در هر چهارماه | اتحادیه مالکیت: تقریباً ۸۶۵ دلار در هر چهارماه
برای اطلاعات بیشتر، لطفا با ما تماس بگیرید: 0413 764 648