1 England Street, Dandenong South, Vic 3175

อุตสาหกรรม/โกดัง
|โชว์รูม/สถานที่จัดแสดงสินค้า
|อื่นๆ
ติดต่อเอเยนต์
ติดต่อเอเยนต์
เผยแพร่เมื่อ: 13 11 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 21 11 2024
1 England Street, Dandenong South, Vic 3175
1 England Street, Dandenong South, Vic 3175
1 England Street, Dandenong South, Vic 3175
+15
1 England Street, Dandenong South, Vic 3175
  • 15
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504736716
แปลเป็นภาษาไทย

ข้อมูลทรัพย์สินที่สำคัญ

พื้นที่ที่ดิน
3,648.00 m2
พื้นที่ชั้น
1,270.00 m2
ประเภทการดำรงตำแหน่ง
tenanted

New 5 Year Net Lease to 2029 With Land Tax Recoverable | Industrial Investment in Booming South East

1 England Street, Dandenong South, Vic 3175
Burgess Rawson are pleased to offer to the market Rangedale Group at 1 England Street, Dandenong South VIC for sale by Investment Portfolio Auction 173.

The property has the following key investment highlights:

+ Brand new five (5) year net lease to Rangedale Drainage to August 2029 with one (1) further five (5) year option to 2034.
+ Rangedale Group: National drainage services company with 12 locations on the east coast, with over 350 vehicles in the fleet. (1)
+ Fixed, compounding 4% annual rent increases ensuring rental growth. 
+ Attractive, landlord favourable net lease structure with the tenant responsible for all usual outgoings including land tax.
+ Significant 1,270sqm* industrial facility including office, warehouse, hardstand and up to 40 car spaces on-site.
+ Prime 3,648sqm* freehold site with highly sought Industrial 1 Zoning (IN1Z).
+ Commanding 116m* corner frontage and exposure to Abbotts Road/England Street servicing 17,800 vehicles passing daily. (2)
+ Strategically positioned with accessibility to major arterials including Dandenong Valley Highway, Eastlink and  South Gippsland Highway/Freeway.
+ Position perfect within the tightly held pocket of the Dandenong South industrial precinct surrounded by premier tenants including Amazon and Aldi as well as Goodman's $100 million Eumemmerring Business Park. (3)
+ Tightly held industrial area as Urban Property Australia research estimates that Melbourne industrial vacancy rate currently stands at 2.0% as at September 2024, the Southeast region is even lower at 1.5% vacancy rate. (4)
+ City of Greater Dandenong: Home to 164,484 people, expected to increase by 15.4% to 189,891 by 2036 (5) supporting 114,506 jobs with an annual economic output of $57.2 billion. (6)
+ Net Income: $300,000 pa* + GST

For Sale by Investment Portfolio Auction 173
10:30am AEDT Wednesday 11 December 2024
River Room, Crown Casino, Melbourne

*Approx 
1 Rangedale Group
2 GapMaps
3 Sydney Morning Herald
4 Urban Property Australia
5 Victoria in Future 2023
6 REMPLAN

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
อุตสาหกรรม/โกดังโชว์รูม/สถานที่จัดแสดงสินค้าอื่นๆ
สถานะรายการ
On Market
พื้นที่ที่ดิน
3,648.00 m2
ที่อยู่
1 England Street, Dandenong South, Vic 3175
Matthew Wright
Matthew Wright
David Napoleone
David Napoleone
Mark Foster
Mark Foster
Level 20, 150 Lonsdale Street, Melbourne, Vic 3000
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Burgess Rawson - Melbourne

Matthew Wright
Matthew Wright
David Napoleone
David Napoleone
Mark Foster
Mark Foster
Level 20, 150 Lonsdale Street, Melbourne, Vic 3000
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504736716

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด