1 & 2, 87 Bancroft Road, Pinkenba, Qld 4008

อุตสาหกรรม/โกดัง
|ที่ดิน/โครงการจัดสรร
ติดต่อเอเยนต์
ติดต่อเอเยนต์
เผยแพร่เมื่อ: 13 09 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 22 09 2024
1 & 2, 87 Bancroft Road, Pinkenba, Qld 4008
1 & 2, 87 Bancroft Road, Pinkenba, Qld 4008
1 & 2, 87 Bancroft Road, Pinkenba, Qld 4008
+14
1 & 2, 87 Bancroft Road, Pinkenba, Qld 4008
  • 14
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504687560
แปลเป็นภาษาไทย

ข้อมูลทรัพย์สินที่สำคัญ

พื้นที่ที่ดิน
19,739.00 m2
พื้นที่ชั้น
2,834.00 m2

Core Plus TradeCoast Industrial Opportunity

1 & 2, 87 Bancroft Road, Pinkenba, Qld 4008
Modus Property Group is pleased to be exclusively representing Lot 1 & 2 / 87 Bancroft Road, Pinkenba, which is being offered for sale individually or in-one-line.

This is an exceptional opportunity to acquire a high quality, land-rich industrial asset providing an immediate opportunity for value-add development, reversion or the ability to occupy. The property is located in one of Brisbane most desirable industrial precincts, just 18 minutes from the Brisbane CBD and within close proximity to major transport routes & infrastructure including Brisbane Airport.

Opportunity Highlights.
 
Lot 1 & 2 (in-one-line):
 
- 2,834sqm* total GFA on 19,739sqm* site
- Combined net passing income of $735,820.31* net p.a.
- WALE of 3.24 years (by income) as of December 2024
- Ability to access immediate rental reversion

Lot 1:

- Superb, low site coverage industrial facility with high corporate appeal
- 2,834sqm* of GFA + 466sqm* wash bay (providing 3,300sqm* under-roof)
- Situated across 10,280sqm* site - 27.56% site coverage
- Feature packed building includes three overhead gantry cranes, dedicated wash bay and large power supply
- Stabilised income underpinned by a publicly listed company
- General Industry B zoning permitting low impact to heavy impact industry

Lot 2: 

- 7,921sqm* (9,459sqm* including common driveway on title)
- Current DA approval for 3,938sqm* office & warehouse
- Fully serviced site with access to water/sewer, electricity & gas
- Secure site with complete permitter fencing
- General Industry B zoning permitting low to heavy impact industry
- Available to occupy or value add via development or immediate rental reversion
 
The property is being offered for Sale via an Expressions of Interest campaign closing Thursday 10th October at 4pm (AEST).

*Approx. 

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
อุตสาหกรรม/โกดังที่ดิน/โครงการจัดสรร
สถานะรายการ
On Market
พื้นที่ที่ดิน
19,739.00 m2
ที่อยู่
1 & 2, 87 Bancroft Road, Pinkenba, Qld 4008
Nick Bandiera
Nick Bandiera
Jack Pershouse
Jack Pershouse
David Gibson
David Gibson
Ben Jeffries
Ben Jeffries
8/9 Longland Street, Newstead, Qld 4006
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Modus Property Group

Nick Bandiera
Nick Bandiera
Jack Pershouse
Jack Pershouse
David Gibson
David Gibson
Ben Jeffries
Ben Jeffries
8/9 Longland Street, Newstead, Qld 4006
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504687560

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด