Wagrain, Salzburg 5602

Die moderne, helle und neu adaptierte Dachterrassenwohnung liegt direkt am Liesingbach, eingebettet zwischen Schloss Alt-Erlaa und dem Stadtpark Atzgersdorf, in einem energieeffizienten Niedrigenergiehaus.Die Maisonette-Wohnung im 2. Und 3. Stock erstreckt sich ber grozgige 113, 67 m und bietet mit einem groen Wohnraum samt offener Kche und weiteren 3 Zimmern ein ideales Zuhause fr Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine offene, einladende Wohnatmosphre.Besonders komfortabel: Die Wohnung verfgt ber zwei Badezimmer und zwei WCs ideal im Alltag. Zustzlich kann ein Tiefgaragenplatz (Wohnungseigentum) erworben werden.Ein absolutes Highlight ist die dem Wohnzimmer vorgelagerte, nach Sdwesten ausgerichtete Dachterrasse, die nicht nur fr entspannte Stunden im Freien sorgt, sondern auch einen wunderbaren Ausblick bietet. Die hochwertige Ausstattung und das gepflegte Wohnhaus runden das Angebot ab.Die Lage berzeugt mit bester Infrastruktur: ffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmglichkeiten, Schulen und diverse Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nhe.berzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnmglichkeit vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Der Vermittler ist als Doppelmakler ttig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt < 500mApotheke < 500mKlinik < 1.000mKrankenhaus < 1.500mKinder & SchulenSchule < 1.000mKindergarten < 500mUniversitt < 4.500mHhere Schule < 4.000mNahversorgungSupermarkt < 500mBckerei < 1.000mEinkaufszentrum < 1.000mSonstigeGeldautomat < 500mBank < 1.000mPost < 1.000mPolizei < 1.000mVerkehrBus < 500mU-Bahn < 1.000mStraenbahn < 2.500mBahnhof < 1.000mAutobahnanschluss < 2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapDiese charmante Maisonette-Wohnung im 23. Bezirk von Wien bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage im Grnen. Gut erreichbar in der Nhe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind leicht erreichbar. Supermrkte und eine Bckerei sorgen fr eine ausgezeichneteNahversorgung. Zudem sind ffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und U-Bahn nur einen kurzen Fuweg entfernt. Ideal fr Familien!