Villach, Carinthia 9500

Die Stadvilla mir den 5 Mietwohnugnen, wobei 1 vom Eigentmer selbst genutzt wird, befindet sich in ruhiger Lage und eignet sich hervorragend fr Interessenten, die eine eigene Wohnung und Mieteinnahmen von den verbleibenden 4 Mietwohnugnen einnehmen mchten um damit die laufend anfallenden Kosten fr das Haus zu erwirtschaften, daher ist es durchaus auch als Anlageobjekt geeignet. Die Liegenschaft mit ca. 300 m Wohnflche und einer Grundstcksflche von ca. 770 m steht in einem volleingezunten und ruhigen Garten, der ber einen Altbaumbestand verfgt und wird in den khjlen Tagen mit einer Zentralheizung - Ferngas aufgewrmt. Auf dem schnem Grundstck befinden sich eine Garagenbox, die als Abstellraum fr die Gartengerte dient und Freistellpltze fr mindestens 4 Fahrzeuge. Die Mieteinnahmen der 4 vermieteten Wohnungen belaufen sich derzeit auf 18.000, - per anno, wobei die Heizkosten darin nicht inkludiert sind.Fr weitere Informationen fordern Sie bitte unser Expos an!!!Der Vermittler ist als Doppelmakler ttig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt < 500mApotheke < 500mKlinik < 1.500mKrankenhaus < 2.000mKinder & SchulenSchule < 500mKindergarten < 500mUniversitt < 4.500mHhere Schule < 4.500mNahversorgungSupermarkt < 500mBckerei < 1.000mEinkaufszentrum < 1.500mSonstigeGeldautomat < 500mBank < 1.000mPost < 500mPolizei < 1.500mVerkehrBus < 500mAutobahnanschluss < 3.500mBahnhof < 1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapDie Stadtvilla befindet sich in ruhiger Lage nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadtvilla liegt in Villach Vlkendorf in einer besonders bei Familien beliebten und ruhigen Wohngegend. Durch die zentrale Lage sind Bus- und Bahnanschlsse in unmittelbarer Nhe ebenso vorhanden, wie Autobahnanschlsse in alle Richtungen. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur sind Einkaufszentren, rzte, Schulen und Kindergarten leicht zu erreichen. Um seinen Freizeitaktivitten nach zu gehen, ist die Lage ideal, da man in kurzer Zeit auf den Bergen oder an den Seen ist, ebenso sind Slowenien und Italien nur ca. 20 Minuten entfernt und die beliebten Adria Strnde erreichen sie in ca. 2 Stunden.