Oberndorf in Tirol, Tyrol 6372

Highligths der Immobilie!- exklusive Ausstattung im alpinen Stil - Wohnflche ca. 172 m und 273 m Nutzflche- 3 Schlafzimmer mit traumhafter Aussichtslage- Sichtdachstuhl aus Altholz- offener Kamin - grozzige Terrassen und Gartenflche- Auen-Sauna mit Blick auf den Wilden Kaiser- Tiefgarage- Erdwrme / Fubodenheizung Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausfhrliches Expos zu.Oberndorf in TirolEingebettet zwischen den Skigebieten St. Johann in Tirol, dem Kitzbheler Horn, dem Hahnenkamm und dem Kaisergebirge lockt der malerische Ort mit Tiroler Gemtlichkeit und einem abwechslungsreichen Naturprogramm zwischen saftigen Almwiesen, rauschenden Gebirgsbchen und dem wunderschnen Bichlach mit seinen Weihern. Die gute soziale Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhndler, Bckerei, wie Kindergarten, Schule, rzte und Banken. Die Nhe zu St. Johann mit attraktiven Geschften und Lokalen, sowie dem Krankenhaus runden das Angebot ab und machen Oberndorf zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbhel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt.Im Sommer knnen Spaziergnger im sonnigen Leukental traumhafte Touren genieen. Durch die Nhe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Groache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf Ihre Kosten. Golfspieler knnen auf einem der zahlreichen Golfpltze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.Eine Gondelbahn sorgt nahezu ohne Wartezeiten fr schnellen Anschluss an das weitlufige Skigebiet St. Johann in Tirol / Oberndorf bekannt fr seine langen Traumabfahrten mit Kaiserblick. Fakten:Bekannte Veranstaltungen: DorffestRestaurants-Empfehlungen: Stanglalm, Penzinghof, Gasthaus zum Kramerwirt, Dorfwirt, Caf LiebevollEntfernung Flughfen: Mnchen 146 km, Salzburg 98 km, Innsbruck 95 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausfhrliches Expos zu.Wir bitten um Verstndnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollstndigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten knnen, da wir dem Eigentmer gegenber dazu verpflichtet sind. Selbstverstndlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.Are you interested? We would be happy to send you more details.We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected.Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewhr und basieren ausschlielich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir bernehmen keine Gewhr fr Vollstndigkeit, Richtigkeit und Aktualitt. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzglich mit. Die Weitergabe dieses Exposs an Dritte ohne unsere Zustimmung lst gegebenenfalls Schadenersatzansprche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Ttigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf betrgt die Provision 3, 6 % inkl. Mwst. Des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschftsbedingungen. (Agb)Angaben gem gesetzlichem Erfordernis:Heizwrmebedarf:107.0 kWh/(ma)Klasse Heizwrmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Endenergiebedarf: kWh/(ma)