Neusiedl am See, Burgenland 7100

Neusiedl am See: Erstbezug einer Garten-Maisonettenwohnung in ruhiger und zentraler Lage Entdecken Sie unsere vielfltigen Wohnungen mit grozgigen Auenflchen, die zwischen 50 und 117 m gro sind und 2 bis 4 Zimmer bieten. Einige davon sind barrierefrei zugnglich. Willkommen in dieser hochwertig ausgestatteten Gartenwohnung, welche nicht nur modernen Komfort bietet, sondern auch die Mglichkeit, einen nachhaltigen Lebensstil in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung zu genieen. Die Wohnhausanlage besteht aus insgesamt 30 Wohneinheiten und wurde nach hchsten kologischen Standards konzipiert. Sie prsentiert sich als Niedrigenergiehaus mit herausragenden Dmmwerten sowie modernsten 3-Scheiben-Isolierverglasungen.Die Garten-Maisonettenwohnung befindet sich im Erdgescho und Dachgescho und bietet eine Wohnflche von ca. 96, 84 m.Im Erdgeschoss dieser Immobilie befindet sich ein Vorraum, ein Gste-WC, ein Abstellraum und besonders bemerkenswert ist die grozgige Wohnkche mit direktem Zugang zur Terrasse, die eine Flche von 6, 48 m umfasst. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein zentraler Vorraum, drei Zimmer, ein zustzliches Wc sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Auerhalb der Wohnung stehen Ihnen ein Eigengarten mit 70, 23 m zur Verfgung. Die Energieversorgung erfolgt effizient und umweltfreundlich durch Fernwrme in Kombination mit einer topmodernen Photovoltaikanlage, welche ganzjhrig fr eine kologisch nachhaltige Warmwasserbereitung und kostengnstige Wrme im Winter sorgt.Die Lage der Gartenwohnung ist erstklassig in einer ruhigen Nachbarschaft von Neusiedl am See. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit smtlicher Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt aus.Zu den Besonderheiten der Wohnung zhlen:- Erstbezug, der es Ihnen ermglicht, Ihr neues Zuhause nach Ihren persnlichen Vorstellungen zu gestalten.- Modernes Designkonzept mit hochwertigen Materialien und grozgigen Fensterflchen fr eine helle und einladende Atmosphre.- Privater Gartenbereich fr Entspannung im Freien oder eigene Gartengestaltung.- Komfortable Raumaufteilung mit grozgigen Wohn- und Essbereichen, moderner Kche, gemtlichen Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer.- Mglichkeit zum Erwerb eines eigenen Parkplatzes oder Garagenplatzes fr stressfreies Parken.Die Infrastruktur von Neusiedl am See bietet Geschfte, Restaurants, Schulen und ffentliche Verkehrsmittel, die bequem zu Fu erreichbar sind. Zudem gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitten fr ein aktives und abwechslungsreiches Leben.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Teil einer modernen und nachhaltigen Wohnanlage zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Kaufpreis: 659.673, 00 (Endkundenpreis Anlegerpreise mglich)Provision bezahlt der Abgeber.Fr weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfgung.Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. Akad. Im +43 (0)664 / 425 32 99 officeereal.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt < 500mApotheke < 1.000mKlinik < 9.500mKinder & SchulenSchule < 1.500mKindergarten < 2.500mNahversorgungSupermarkt < 1.000mBckerei < 1.000mEinkaufszentrum < 3.000mSonstigeBank < 500mGeldautomat < 500mPost < 1.500mPolizei < 3.500mVerkehrBus < 500mAutobahnanschluss < 3.500mBahnhof < 1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap