Neulengbach, Lower Austria 3040

Diese wunderschne, neuwertige Villa bietet Ihnen alles, was Sie fr ein luxurises und komfortables Leben brauchen. Mit der grozgigen Wohnflche von rd. 166 m2, einem Wohnsalon mit anschlieender Terrasse samt berdachung und gerumigen Zimmern ist dieses Haus ideal fr Familien oder Paare, die viel Platz zum Entspannen und Genieen suchen.Beim Betreten der Wienerwald Villa werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung und dem modernen Design begeistert sein. Der gerumige Wohnbereich ist mit edlem Fliesen - Parkettboden ausgestattet und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfhlen. Die offene und moderne Wohnkche ist perfekt fr gesellige Abende mit Freunden und Familie und verfgt ber alle modernen Annehmlichkeiten, die Sie sich wnschen. Hier knnen Sie Ihre kulinarischen Fhigkeiten entfalten und gleichzeitig den wunderschnen Ausblick in ihren groen Garten samt Schwimmteich und auf die Burg Neulengbach genieen.Das Haus bietet auch eine beeindruckende Terrasse mit berdachung, auf der Sie die warmen Sommerabende genieen knnen und den Blick auf ihren Schwimmteich genieen knnen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit einem Glas Wein in der Hand den Sonnenuntergang beobachten und den Stress des Alltags hinter sich lassen. Mit insgesamt 4 Stellpltzen und der Zubaumglichkeit eines Carports oder einer Garage haben Sie auch ausreichend Platz fr Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gste.Die Villa verfgt ber ein ansprechendes Badezimmer, das viel natrliches Licht hereinlsst. Hier knnen Sie sich in der Badewanne entspannen oder eine erfrischende Dusche nehmen. Die zeitlosen Fliesen und Steinbden sorgen fr ein luxurises und ansprechendes Ambiente. Fr Sie und ihre Gste steht natrlich auch eine weitere separate Toilette mit Handwaschbecken zur Verfgung.Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die umweltfreundliche Luftwrmepumpe, die fr eine kostengnstige und nachhaltige Heizung sorgt. Sie werden berrascht sein, wie viel Sie mit diesem modernen System an Heizkosten sparen knnen.Die Lage dieser Villa ist einfach unschlagbar! Sie genieen einen atemberaubenden Blick in die umgebende Natur und die umliegende grne Landschaft. Gleichzeitig haben Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in der Nhe. Jegliche Infrastruktur ist perfekt zu Fu oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sie knnen also bequem in die umliegenden Stdte und vor allem nach Wien fahren, aber auch in der Nhe bleiben und das ruhige und idyllische Leben in der Wienerwald Stadt Neulengbach genieen.In der Nhe befinden sich auch alle wichtigen Einrichtungen, die Sie im Alltag bentigen, wie rzte, Apotheken, Schulen, Kindergrten, Supermrkte und Bckereien. Alles ist bequem zu Fu oder mit dem Fahrrad erreichbar, was Ihnen ein stressfreies Leben ermglicht.berlegen Sie nicht lnger und machen Sie diesen Traum zu Ihrem neuen Zuhause. Diese Villa bietet Ihnen alles, was Sie sich wnschen knnen - ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause prsentieren zu drfen.Exklusiv und wertgeprft knnen wir Ihnen diese Immobilie anbieten, fordern sie fr weitere Informationen ihr persnliches Expose an!Ihr Service Team von Immobilien KszaliNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie ü ber geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - Der Vermittler ist als Doppelmakler ttig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt < 1.000mApotheke < 1.000mKlinik < 9.500mKinder & SchulenSchule < 1.000mKindergarten < 1.000mNahversorgungSupermarkt < 1.000mBckerei < 1.000mSonstigeBank < 1.000mGeldautomat < 1.000mPost < 1.000mPolizei < 1.500mVerkehrBus < 500mAutobahnanschluss < 5.500mBahnhof < 1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapnahe Zentrum Neulengbach, VillenviertelKaufnebenkosten:3% Maklerhonorarzuzglich 20% Umsatzsteuer 3, 5% Grunderwerbsteuer, 1, 1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, Spesen.Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Information:Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenber dem Eigentmer nur Anfragen mit vollstndiger Angabe ihrer Kontaktdatenbearbeiten knnen.Gerne stehen wir Ihnen fr etwaige Ausknfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfgung.Smtliche Angaben sind ohne Gewhr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.Alle Angaben wurden von uns sorgfltig kontrolliert und geprft, eine Gewhr fr die Richtigkeit, Vollstndigkeit und Letztstand mssen wir allerdings ausschlieen.