Krems an der Donau, Lower Austria 3500

Blick ber Krems! Gepflegtes Eckreihenhaus in Traumlage Das Haus wurde 1990 in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung und mit einem Schwedenofen. Das Dach ist mit Tondachziegel gedeckt. Die Fenster sind Holzfenster. Anschlsse wie Kanal, Wasser und Gas sind vorhanden. Eine Einbaukche mit Essplatz ist ebenso vorhanden. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.AUFTEILUNG:Erdgeschoss: Vorraum, Wohnkche mit Essplatz, Wohnzimmer mit anschlieendem Wintergarten, Terrasse, Wc, Abstellraum, Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, Kinder o. Arbeitszimmer (evtl. Teilbar), Badezimmer mit Duschwanne und WCKeller: voll unterkellert, 2 groe Rume, Abstellraum, Ausgang in den GartenGarten: der Garten wurde erst krzlich neu angelegt, Terrasse vom Wintergarten aus begehbarDer KFZ-Stellplatz (im Eigentum).Lage: das liegt in einer ruhigen Aussichtslage in einer Sackgasse, sehr gute Infrastruktur, Fachhochschule, Kindergarten Schulen, Einkaufsmglichkeiten und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Betriebskosten betragen derzeit ca. 193, -Strom- und Heizkosten sind nicht enthaltenFr weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mrtl gerne unter 0664 - 357 74 67 zur Verfgung.Wnschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie bentigen wir bitte Ihre vollstndigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandeltFinden Sie uns unter: -moertl.at, und Immobilien Mrtl - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und N!Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: gem gesetzlichem Erfordernis:Heizwrmebedarf:105.0 kWh/(ma)Klasse Heizwrmebedarf:C Endenergiebedarf: kWh/(ma)