Kirchberg in Tirol, Tyrol 6365

Riverside Aa90 Luxurises PenthouseDas charmante Dorfzentrum mit Einkaufsmglichkeiten, Restaurants, Volksschule, Kindergarten, Bckerei, Bars und Lokalen ist fulufig in etwa 15min erreichbar. Die Zufahrt zum Riverside Aa90 erfolgt auf einer wenig befahrenen Strae entlang der Ache.Im Sommer begeistert der Badesee Kirchberg Gro und Klein mit seinem attraktiven Spielplatz und den Wasserrutschen, sowie einem beheizten Freibecken. Fur Wanderer und Naturgenieer ist die Region rund um Kirchberg ein wahrer Geheimtipp und die majesttischen Felsformationen laden zu unvergesslichen Gipfelsiegen ein. Unterhaltung und Aktivitten fur jeden Geschmack sind hier im Sommer wie im Winter garantiert.Wohntraum in einer der schnsten Regionen TirolsInmitten der Kitzbuheler Alpen entsteht in der wunderschnen und weithin bekannten Gemeinde Kirchberg in Tirol das modern konzipierte Wohnquartier Das Riverside Aa90 am Achenweg in grandioser Panoramalage.Modernste Haustechnik mit ausgezeichnetem koindex bieten im Einklang mit gehobener Ausstattung tolles Wohnambiente. Die Stellpltze fur Fahrrder und Kraftfahrzeuge sind einer Tiefgarage zu finden, von wo aus man uber das lichtdurchflutete Stiegenhaus oder per Aufzug die einzelnen Wohnungen erreicht.Das zum Verkauf gelangende exklusive Penthouse, Top 10, verfgt ber eine ausgeklgelte Raumaufteilung auf 139m2. Der grozgig gestaltete Wohn-Essbereich mit traumhafter Panoramasicht ist nur eines der Highlights dieser Immobilie. Gemtliche Stunden in der Leseecke am Kamin sind garantiert. Drei Balkone laden zum Entspannen ein und bieten Platz fr stylische Loungembel. In den beiden grozgigen Kinder- bzw. Gstezimmern finden sich ausreichend Rckzugsmglichkeiten. Der top gestaltete Master Bedroom berzeugt durch ein Ensuite Badezimmer und zwei begehbare Schrankbereiche, von denen einer auch durch eine Sauna ersetzt werden knnte.Lassen Sie sich von Ihrem neuen, exklusiven Zuhause inmitten der Kitzbhler Alpen verzaubern!Eckdaten und Highlights entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Der Baubeginn erfolgte im Herbst 2023 Luxurise Sanitrausstattung mit Keramik der Firma Catalono Serie Zero Bus System Sonnen und Sichtschutz inkl. Insektenschutz in allen Rumen Tiefgaragenpltze gegen AufpreisKaufpreisraten gem. Btvg im Ratenplan B:1. Kaufpreisrate:10 % vom Kaufpreis bei Baubeginn aufgrund einer rechtskrftigen Baubewilligung2. Kaufpreisrate:30 % vom Kaufpreis nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs3. Kaufpreisrate:20 % vom Kaufpreis nach Fertigstellung der Rohinstallationen4. Kaufpreisrate:12 % vom Kaufpreis nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster inkl. Deren Verglasung5. Kaufpreisrate:17 % vom Kaufpreis nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger bergabe6. Kaufpreisrate:9 % vom Kaufpreis nach Fertigstellung der Gesamtanlage7. Kaufpreisrate:2 % vom Kaufpreis nach Ablauf von drei Jahren ab bergabe, sofern Gewhrleistungs- und Schadenersatzansprche nicht durch eine Garantie oder Versicherung gesichert hat. ) Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhltnis zwischen der Luma Projektentwickungs GmbH und dem Immobilienburo Ludwig - ImmobilienKaufnebenkostenSonstige mit dem Kauf verbundene Kosten und Gebuhren:3, 50 % Grunderwerbssteuer1, 10 % Eintragungsgebuhr im Grundbuch 3, 00 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MWSt.( )2, 0 % Kosten fur Vertragserrichtung zzgl. 20 % MWSt. Und BarauslagenAdvokatur Mag. Ra Daniel Ludwig, Munchnerstrae 15/3, 6130 SchwazAllfllige Finanzierungsnebenkosten