Kirchberg in Tirol, Tyrol 6365

Riverside AA90Das charmante Dorfzentrum mit Einkaufsmglichkeiten, Restaurants, Volksschule, Kindergarten, Bckerei, Bars und Lokalen ist fulufig in etwa 15min erreichbar. Die Zufahrt zum Riverside Aa90 erfolgt auf einer wenig befahrenen Strae entlang der Ache.Im Sommer begeistert der Badesee Kirchberg Gro und Klein mit seinem attraktiven Spielplatz und den Wasserrutschen, sowie einem beheizten Freibecken. Fur Wanderer und Naturgenieer ist die Region rund um Kirchberg ein wahrer Geheimtipp und die majesttischen Felsformationen laden zu unvergesslichen Gipfelsiegen ein. Unterhaltung und Aktivitten fur jeden Geschmack sind hier im Sommer wie im Winter garantiert.Wohntraum in einer der schnsten Regionen Tirols. Inmitten der Kitzbuheler Alpen entsteht in der wunderschnen und weithin bekannten Gemeinde Kirchberg in Tirol das modern konzipierte Wohnquartier Das Riverside Aa90. Dieses einzigartige Projekt welches am Achenweg in bester Wohn- und Aussichtslage errichtet wird steht fur modernen Wohn(t)raum in ausgesuchter und ruhiger Panoramalage. Neu interpretierte Satteldcher grenzen den in drei Ebenen gegliederten Baukrper nach oben ab. Hauptaugenmerk wurde auf die Privatsphre der einzelnen Wohneinheiten gelegt, indem die Fassade mit Rahmen konzipiert wurde. Zustzlich wurden Holzlamellen eingebettet, welche mit Holzfassade und wei/grau gestalteten Putzoberflchen den typischen alpinen Flair der Region wiederspiegeln.Modernste Haustechnik mit ausgezeichnetem koindex bieten im Einklang mit gehobener Ausstattung tolles Wohnambiente. Die Stellpltze fur Fahrrder und Kraftfahrzeuge sind im unterirdischen naturlich belufteten Parkdeck angeordnet, von wo aus man uber das lichtdurchflutete Stiegenhaus oder per Aufzug die einzelenen Wohnungen erreicht.Das zum Verkauf gelangende exklusive Maisonette, Top 9, verfgt ber eine ausgeklgelte Raumaufteilung auf ca. 76M2. Der grozgig gestaltete Wohn-Essbereich mit traumhafter Panoramasicht ist nur eines der Highlights dieser Immobilie. Gemtliche Stunden am Kamin sind garantiert. Der Balkon ladet zum Entspannen ein. In den beiden grozgigen Zimmern finden sich ausreichend Rckzugsmglichkeiten. Lassen Sie sich von Ihrem neuen, exklusiven Zuhause inmitten der Kitzbhler Alpen verzaubern!Eckdaten und Highlights entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Der Baubeginn erfolgte Herbst 2023. Die Wohneinheiten werden schlusselfertig ubergeben. Ein Kellerabteil sowie das Luxuspaket sind bei dieser Wohnung bereits im Preis inbegriffen. Tiefgaragenpltze gegen Aufpreis.Kaufpreisraten gem. Btvg im Ratenplan B:1. Kaufpreisrate:10 % vom Kaufpreis bei Baubeginn aufgrund einer rechtskrftigen Baubewilligung( )2. Kaufpreisrate:30 % vom Kaufpreis nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs3. Kaufpreisrate:20 % vom Kaufpreis nach Fertigstellung der Rohinstallationen4. Kaufpreisrate:12 % vom Kaufpreis nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster inkl. Deren Verglasung5. Kaufpreisrate:17 % vom Kaufpreis nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger bergabe6. Kaufpreisrate:9 % vom Kaufpreis nach Fertigstellung der Gesamtanlage7. Kaufpreisrate:2 % vom Kaufpreis nach Ablauf von drei Jahren ab bergabe, sofern Gewhrleistungs- und Schadenersatzansprche nicht durch eine Garantie oder Versicherung gesichert hat. ) Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhltnis zwischen der Luma Projektentwickungs GmbH und dem Immobilienburo Ludwig - ImmobilienKaufnebenkostenSonstige mit dem Kauf verbundene Kosten und Gebuhren:3, 50 % Grunderwerbssteuer1, 10 % Eintragungsgebuhr im Grundbuch 3, 00 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MWSt.( )2, 0 % Kosten fur Vertragserrichtung zzgl. 20 % MWSt. Und BarauslagenAdvokatur Mag. Ra Daniel Ludwig, Munchnerstrae 15/3, 6130 SchwazAllfllige Finanzierungsnebenkosten