Graz-Mariatrost, Styria 8044

Exklusive Neubau-Wohnung mit Terrasse & Balkon in Graz-MariatrostModernes Wohnen in ruhiger LageDiese hochwertige Eigentumswohnung erstreckt sich ber ca. 107 m auf zwei Geschoe und berzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie grozgige Auenflchen.Perfekte Raumaufteilung fr hchsten WohnkomfortDas Erdgescho ist zentral begehbar und bietet:- Drei Schlafzimmer, die fr individuelle Nutzungsmglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer ideal sind.- Einen ca. 30 m groen Wohn- und Essbereich, der viel Platz fr eine moderne Kche und gemtliches Wohnen bietet.- Ein ca. 6, 7 m groes Badezimmer mit gengend Platz fr eine hochwertige Ausstattung, sowie ein separates Wc fr zustzlichen Komfort.Traumhafte Freiflchen mit Blick ins GrneDiese Wohnung punktet mit zwei grozgigen Auenbereichen:- Eine sdseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 29, 11 m, direkt vom Wohnbereich aus zugnglich perfekt fr sonnige Stunden im Freien.- Ein ca. 20 m groer Westbalkon, der von drei Zimmern aus erreichbar ist und einen wunderschnen Blick ins Grne bietet.Exklusives Wohnprojekt in ruhiger HanglageDie gesamte Wohnanlage besteht aus drei Baukrpern mit jeweils zwei Einheiten, wodurch ein privates und exklusives Wohngefhl entsteht. Die ruhige Hanglage in Graz-Mariatrost, nahe der Basilika und unweit des Lkh, sorgt fr eine perfekte Mischung aus Naturverbundenheit und Stadtnhe.Ein Garagenplatz kann fr 24.500, - erworben werden und bietet einen direkten Zugang zum Untergescho der Wohnung.Sichern Sie sich diese einzigartige Neubauwohnung und genieen Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Graz.Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich je nach Ausstattungsvarianten verndern kann.Angaben gem gesetzlichem Erfordernis:Heizwrmebedarf:34.8 kWh/(ma)Klasse Heizwrmebedarf:BEin Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?Wir helfen gerne!Wir sind Ihre Immobilienexperten fr Graz und Umgebung und suchen fr vorgemerkte Interessenten Huser, Wohnungen und Baugrundstcke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, serise Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.RE/MAX for all, Conrad-von-Htzendorf-Strae 37a, 8010 Graz, Tel.: 915, Mail: officemax-for-all.at Endenergiebedarf: kWh/(ma)