Furth bei Göttweig, Upper Austria 3511

Wunderschnes Landhaus mit herrlichem Blick auf das Stift Gttweig und in die Wachau, idyllisch auf einer Anhhe liegend.Das grozgig gestaltete Gebude in Ziegelmassivbauweise berzeugt durch den weitreichenden Fernblick, sowie den beeindruckenden Blick zum Stift Gttweig.Das Erdgescho gliedert sich in einen grozgigen Vorraum, eine voll ausgestattete Kche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer mit gemtlichem Essbereich und einer Sofaecke neben dem Kachelofen. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die einen wunderschnen Blick in die Wachau bietet. Zudem gibt es ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, sowie drei Schlafzimmer. Das Wc ist separat.Das Obergescho wurde teilweise ausgebaut und knnte bei Bedarf noch erweitert werden.Der ausgebaute Teil unterteilt sich in drei Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wc extra.Im Erdgescho sorgt ein Kachelofen fr wohlige Wrme, der zustzlich auch den Vorraum beheizt. Bad , Wc und Vorraum im Eg sind mit einer Fubodenheizung ausgestattet. Das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie der Keller werden durch Radiatoren beheizt. Der Heizkessel wurde im Jahr 2006 erneuert.Der beheizte Keller ist funktional unterteilt und umfasst einen Wellnessraum mit Sauna, eine Dusche mit Wc, eine Werkstatt, einen Lagerraum sowie den Heizraum mit integrierter Waschkche. Zustzlich gibt es einen separaten Ausgang vom Keller in den Garten.Der gepflegte Garten beherbergt einen solarbeheizten Pool mit Gegenstromanlage. Eine Garage bietet Platz fr ein groes und ein kleineres Auto, zustzlich gibt es einen Autoabstellplatz auf dem Grundstck. Die grozgige Hauseinfahrt rundet das Gesamtbild ab.Koffer packen und einziehen!Furth liegt unmittelbar neben Mautern, an der Grenze zur Wachau. Die Bahnstation ist etwa 500 Meter vom Haus entfernt, die Bushaltestelle ca. 300 Meter. Mit dem Auto erreicht man Wien in etwa 45 Minuten, die Stadt Krems ist in rund 10 Minuten erreichbar. St. Plten in 25min., Drnstein in 14min.Im Ort befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, rztezentrum, Apotheke, Bank, Adeg und ein Caf.Fr weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Bauhofer-Kucharowits gerne unter 82 22 zur Verfgung. Wnschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie bentigen wir bitte Ihre vollstndigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandeltFinden Sie uns unter -moertl.at oder Immobilien Mrtl - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und N! gem gesetzlichem Erfordernis:Heizwrmebedarf:154.0 kWh/(ma) Endenergiebedarf: kWh/(ma)