Fohnsdorf, Styria 8753

Dem zum Kauf stehenden Grundstck liegt kein Bebauungsplan zu Grunde. Die ersichtliche Widmung als Aufschlieungsgebiet Gewerbegebiet mit der angegebenen Bebauungsdichte beruht auf dem Flchenwidmungsplan der Gemeinde Fohnsdorf 3.0 idgF auf Basis Stmk Rog 1974. Die Aufschlieungskriterien sind beigefgt.Das Grundstck befindet sich auerhalb von Hochwasserabflussbereichen und auerhalb des Gzp der Wild- und Lawinenverbauung. Auf die Lage innerhalb der 65 dB LeqA Lrmzone des Militrflughafens Zeltweg wird hingewiesen.Wie aus den beiliegenden Unterlagen ersichtlich verlaufen Wasserleitungen westlich und sdlich auf ffentlichen Straenbereichen. Ein Kanalanschluss ist im sdwestlichen Bereich im Nahbereich mglich. Schneidend von West nach Ost ist eine 30kV Hochspannungsberlandleitung ersichtlich.Etwaige sonstige Daten knnen zustzlich im Gis Stmk des digitalen Katasters abgerufen werden.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie ber geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - Der Vermittler ist als Doppelmakler ttig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt < 2.500mApotheke < 2.500mKrankenhaus < 2.000mKinder & SchulenSchule < 2.000mKindergarten < 2.000mNahversorgungSupermarkt < 1.000mBckerei < 3.000mEinkaufszentrum < 3.500mSonstigeBank < 2.500mGeldautomat < 2.500mPost < 3.000mPolizei < 3.500mVerkehrBus < 500mAutobahnanschluss < 500mBahnhof < 3.000mFlughafen < 2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapFohnsdorf ist eine im Bezirk Murtal gelegene Gemeinde des sterreichischen Bundeslandes Steiermark mit 7.585 Einwohnern (Stand 1. Jnner 2024). Die Gemeinde gehrt zum Gerichtsbezirk Judenburg und liegt an der Nordgrenze des Aichfelds. Fohnsdorf besteht aus acht Katastralgemeinden und zehn Zhlsprengeln. 1114 wurde der Ort erstmals als Fanestorf urkundlich erwhnt und spter durch den Braunkohlebergbau bekannt, der Wodzicki-Schacht war mit Stollen bis zu einer Tiefe von knapp 1.200 Meter der tiefste Braunkohlebergbau der Welt.Fohnsdorf liegt etwa fnf Kilometer (Luftlinie) nrdlich der Bezirkshauptstadt Judenburg an der Nordgrenze des Aichfelds (auch AichfeldMurboden, JudenburgKnittelfelder-Becken oder Fohnsdorfer Becken genannt). Das Aichfeld liegt im oberen Murtal (gesamter Lngstalabschnitt der Mur in der Mur-Mnz-Furche). Das Obere Murtal wird durch das Aichfeld in zwei unterschiedliche Teile geteilt dem westlichen Teil (manchmal als Oberes Murtal im engeren Sinn bezeichnet), zu dem der Bezirk Tamsweg (Salzburg) sowie der Bezirk Murau und Teile des Bezirks Murtal gehren sowie dem stlichen Teil unterhalb der Talenge bei Kraubath an der Mur.Kaufnebenkosten3, 5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)1, 1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebhr)Laut Gebhrenordnung des Vertragsverfassers (Kaufvertragserrichtung inkl. Treuhandabwicklung)3, 0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)CourtagepassusAlle Angaben sind ohne Gewhr und basieren ausschlielich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bermittelt wurden. Wir bernehmen daher keine Gewhr fr die Vollstndigkeit, Richtigkeit und Aktualitt dieser Angaben.Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklerttigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzglich schriftlich mit.Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten mchten, knnen sie uns jederzeit kontaktieren. Fr eine unverbindliche Verkehrswertschtzung, eine bankenunabhngige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfgung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme!GRASL ImmobilienMnchner Strae 11A-6130 SchwazM: officrasl-immobilien.atWeitere interessante Objekte finden Sie unter -immobilien.at