Deutsch Wagram, Lower Austria 2232

Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde 2018 in Ziegelmassiv Bauweise erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Mit sehr viel Geschmack und viel Liebe zum Detail, von den derzeitigen Eigentmern geplant, entstand dieser Wohntraum.Die perfekte Raumaufteilung und dieGrozgigkeit der Rume verspricht Wohngefhl auf hchstem Niveau.R A U M A U F T E I L U N G:Erdgescho:Das Entree: ein stilvolles zentrales Vorzimmergrozgige moderne Kche mit Markengerten und schnem Blick in den Gartengroer Wohn/Essbereich, ein gemtlicher Treffpunkt fr die ganze Familie ( ca. 39 m ) mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den GartenBadezimmer mit Dusche und Toilette ( Fenster )ber eine Treppe gelangen Sie in die nchste Ebene :zentrales Vorzimmerein groes Schlafzimmer - luftig, hell und edel(ca. 19 m )zwei weitere grozgige Zimmer (ca. 19 m u. 15M), perfekt als Kinderzimmer, Bro oder Gstebereichelegantes Badezimmer mit Badewanne und WcA U S S T A T T U N G:Hochwertig und stilvoll: Vollwrmeschutzfassade, Fenster: 3-fach isolierverglast ( absolut ruhig ), elektrische Rolllden, Heizform: Luft/Wasserwrmepumpe, Fubodenheizung, Klimaanlage im Wohnzimmer, sehr geschmackvolles Feinsteinzeug/Travertin und hochwertiger Laminat in Dielenoptik, mblierte Kche mit hochwertigen Gerten, elegante Sanitrausstattung in den Bdern, Entkalkungsanlage, Solaranlage vorbereitet, sehr schne Gartengestaltung, Bewsserungsanlage, Garage Die sehr schne Siedlungslage zhlt zu den bevorzugten Wohngegenden in Deutsch Wagram. Sport -u. Freizeitmglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustre. Kindergrten, Schulen finden sie in nherer Umgebung. Smtliche Geschfte und Einrichtungen des tglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Schnellbahn ist rasch erreichbar.Kaufpreis: 850.000, --berzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzgen dieses schnen Objektes !UnteristFrau Rybajederzeit gerne fr Sie erreichbar !Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt < 1.000mApotheke < 500mKlinik < 2.000mKinder & SchulenSchule < 2.000mKindergarten < 1.000mNahversorgungSupermarkt < 500mBckerei < 4.500mEinkaufszentrum < 5.000mSonstigeBank < 1.000mGeldautomat < 1.000mPost < 1.000mPolizei < 1.000mVerkehrBus < 500mAutobahnanschluss < 5.000mBahnhof < 1.500mU-Bahn < 10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapDeutsch Wagram ist eine Stadtgemeinde mit ca. 9000 Einwohnern im Bezirk Gnserndorf in Niedersterreich. Sie bietet neben perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung auch jegliche Art der Freizeitaktivitten und Erholungsmglickeiten ( z.B. Diverse Vereine, Fuball, Tennis, Laufstrecken, Kino und vieles mehr...) . Auch Kulturinteressierte finden ein breites Angebot an Veranstaltungen. Das Bildungsangebot umfasst diverse Schultypen (Vs, Nms, Ahs), Kindergrten und sonstige Betreuungseinrichtungen. Verschiedenste Gastronomiebetriebe sorgen fr das leibliche Wohl. Die Wiennhe, der Schnellbahn-Anschluss, der Sie in kurzen Intervallen nach Wien bringt, sowie die rasch erreichbare S2 - machen dieses Objekt noch attraktiver! Mehr Infos unter -wagram.gv.at