Bodensdorf, Ossiacher See, Carinthia, Carinthia

bedrooms 4
bathrooms 3
|บ้าน
THB ฿25,088,327
EUR €690,000
เผยแพร่เมื่อ: 08 11 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 18 11 2024
Bodensdorf, Ossiacher See, Carinthia, Carinthia
Bodensdorf, Ossiacher See, Carinthia, Carinthia
Bodensdorf, Ossiacher See, Carinthia, Carinthia
+30
Bodensdorf, Ossiacher See, Carinthia, Carinthia
  • 30
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 310095603828
แปลเป็นภาษาไทย
Bodensdorf, Ossiacher See, Carinthia, Carinthia
Prime Investment Opportunity! This fully furnished and newly renovated property is located just 100 meters from the ski bus stop and a short walk from the breathtaking beach of Lake Ossiach (free entry). With strong rental potential, including Airbnb opportunities, this is every investor's dream! This versatile property includes a house with 2 residential units (85 m + 75 m) and a separate 35 m house with 40 m terrace. Plot size: 1.000 m, zoned for commercial use (also divisible into 500 m + 500 m) Modern Amenities: New water and electrical systems Energy-efficient heating with a wood and pellet stove for comfort and low utility costs Upstairs features radiators and partial underfloor heating in the bathroom Fully equipped kitchens with modern appliances, including a dishwasher and a wood stove for budget-friendly cooking Projected Annual Returns for Short-Term Rentals (Airbnb, bookingcom, vrbo) Investment Opportunity: This property generates approximately 176, 000 in revenue, with a solid 105, 000 in profit, offering an attractive ROI of 15%. For a detailed breakdown, feel free to request our full calculation! To increase your revenue potential even further, consider enhancing the property with a sauna and jacuzzifeatures that will not only boost guest appeal but also add value to the property. Whether you're looking for an investment property or a personal retreat, this home is perfect for both your own holidays or permanent living. Year-Round Appeal: Ideal for both winter and summer seasons to maximize rental potential. Prime Location: Situated near a well-maintained beach, this area has been flood-free for over 100 years. Privacy & Tranquility: This charming property offers the ultimate in privacy and peace, bordered by a serene small stream on one side, creating a natural boundary with no neighboring lots. Surrounded by lush trees and set away from the bustle of busy roads, this home provides a quiet, intimate settingjust like your own private island. The gentle sound of flowing water and the natural landscape make this a perfect escape from the outside world. Nearby Amenities: This property is ideally located just a short walk from a free beach, perfect for relaxing by the water. Active buyers will appreciate the close proximity to tennis courts, a soccer field, and a playground for families. For a bit of fun, enjoy the mini-golf and pit-pat course nearby, or grab a treat at the local ice cream parlor. In winter, a ski bus stop is conveniently located for easy access to the Gerlitzen Ski Resort, with the Annenheim Cabin Lift just a short ride away. Convenient Infrastructure: Excellent local amenities within walking distance, reducing the need for a car. Dont miss this exceptional opportunity to invest in a prime location with strong rental potential. Contact us today to schedule a viewing!

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้าน
พื้นที่ที่ดิน
1,000.00 m2
ขนาดอาคาร
195.00 m2
ห้อง
4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่อยู่
Bodensdorf, Ossiacher See, Carinthia, Carinthia
ติดต่อเอเยนต์
Immocorso Immobilien Gmbh - Austria
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ IMMOCORSO Immobilien GmbH - AUSTRIA

Immocorso Immobilien Gmbh - Austria
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 310095603828

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด