Zárate, Buenos Aires, Address available on request

ADUAR CHACRA 93 DON JUAN  reservada hasta el 15/2/24  Situado en un Barrio cerrado con vigilancia las 24 hs; con embarcadero; provee una combinación de bañado, campo y bosque propicia para todo tipo de deportes y paseos. Rampa lanchas, muelle, sobre costa 3 ríos: Areco, Baradero y Parana´ de las Palmas, ideal deportes na´uticos: remo, kayak, natacio´n, windsurf, ski, waveboard, pesca y paseos entre islas. Sendas ecuestres y paseos al borde del rio y bosques, ideal cabalgatas, caminatas, treking y bicicleta. Avistaje de aves en ban~ados y bosques. Cancha de football, tenis, polo y bochas. Restaurante y matera para asados.  CAPACIDAD DE 8 A 10 PERSONAS INCLUYENDO NIÑOS.  PRECIOS:   FEBRERO 3000 USD   SABADOS DOMINGOS Y FERIADOS: 150 USD EL DIA LUNES A VIERNES: 100USD EL DIA  VACACIONES DE INVIERNO:  1 SEMANA 1000 USD 2 SEMANAS 1800 USD   P.BAJA: Hall, amplia cocina con barra, heladera y freezer, living comedor con chimenea a leña. Aire acondicionado frio calor. Dos dormitorios (2 y 4 camas), baño completo. Toilette. Lavadero.   PLANTA ALTA: Dos suites con acceso independiente, cama matrimonial, vestidor, baño completo y terraza. Aire acondicionado frio-calor.  Amplia galería/quincho con parrilla, asador a la cruz y pileta con solarium, filtro e iluminación interna. Cochera para dos vehículos. Cobertizo para lancha, corral y monturero.     CASA TOTALMENTE EQUIPADA. NO INCLUYE ROPA BLANCA.      IMPORTANTE el aviso ,publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.)  Solicitar visitas a las propiedades  con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales."Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los  propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones y gastos de gestoría de informes ( agregado LEY 5859)" Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952 . CEL 1558083244

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