VENEZUELA al 100, Centro Norte (Comercial) - Capital Federal, Buenos Aires

EL EDIFICIO Antigedad 14 aos Frente de 17.33 mts Edificio desarrollado en planta baja y 13 pisos superiores ( 1 Y 2 destinados a cocheras y del 3 al 13 destinados a oficinas. ) Ubicacion: A 50 mts de la avenida Paseo Colon y a 1 cuadra de la Avenida Belgrano. A solo pasos de Puerto Madero Metrobus en la avenida Paseo Coln y estaciones de subte A , D y E en Plaza de Mayo ( 4 cuadras ) Seguridad Las 24 hs. Consola de comando y vigilancia con monitoreo sistema de televisin y cmaras del control de accesos, sistema de alarma, incendio, portero elctrico, instalacin de telefona con comunicacin a las diversas oficinas, etc. Desde el 3 piso hasta el 11 la fachada cuenta con cristales tipo piel de vidrio con diferentes paneles diseados y modulados segn el proyecto-Sistema DVH El contrafrente cuenta con con carpintera de aluminio compuesta por perfilera de ALUAR Linea Modena, terminacin aluminio natural en paos de ventana corrida. Escalera presurizada Las cocheras se ubican en sector posterior de la Planta baja, y en el 1 y 2 piso . El acceso a las cocheras es mediante rampa. El nmero de cocheras disponibles, puede variar. Tres ascensores, uno de ellos montacargas Grupo electrgeno LAS PLANTAS : Son 3 plantas consecutivas, de 400 m2 cada una. Muy luminosas, con ventanales al frente y contrafrente. Algunos despachos vidriados Piso tcnico , mediante pisoductos de tres vias Equipos de aire acondicionado marca DAIKIN en cada semipiso Cielorrasos tipo Armstrong acustico, ignifugo, placas desmontables de 60x60 con sus correspondientes luminarias Cada piso cuenta con doble batera de baos para ambos sexos, dos baos para discapacitados, y dos offices CONTRATO DE LOCACION: VALOR LOCATIVO INICIAL U$S 8.400 mas IVA, convertidos a moneda argentina la fecha de inicio de la locacin. Ajuste trimestral, segn ndice a convenir entre las partes AYSA incluida en las expensas Transportes Cercanos Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195 Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Cdigo ROD 224845204