Tigre - Gran Bs. As. Norte, Buenos Aires, Address available on request

A ESTRENAR CASA EN VENTA Construida sobre una sólida platea de 20 cm, se desarrolla en dos plantas. Tiene un estilo moderno utilizando materiales como hormigón visto, hierro y madera, con líneas rectas y un gran voladizo al frente.  En la planta baja cuenta con un acceso principal, dos plazas de estacionamiento techado, un amplio living comedor con amplias visuales al parque, apaisado con salida a la galería. Cocina totalmente equipada en concepto abierto, con gran isla con anafe y bacha de lavado de acero inoxidable, grandes espacios de guardado tanto en bajo mesada como en alacena, horno y microondas embutidos en altura. Toilette y escritorio o dormitorio de visitas. Lavadero con acceso independiente desde el exterior y dependencia de servicio. La galería es apaisada y cuenta con un espacio de parrilla.  La planta alta cuenta con dos habitaciones en semi suite, con baño compartido y visuales al parque, un playroom.  Por último, se encuentra la master suite con una imponente vista, un amplio vestidor y un gran baño compartimentado.  La casa se entrega totalmente terminada iluminación led en living comedor, con interiores completos, frentes de placard, vestidor.  Fecha de entrega Agosto 2022. Características.  . Platea HA, muro portante ladrillo hueco del 18 y estructura de HA, techos de hormigón visto.  . Carpinterías: aluminio texturado negro línea HA 62 de HYDRO, vidrios laminados cumpliendo normativa vigente.  . Cocina: muebles laqueados, mesada granito negro Brasil, bacha aceros Johnson, anafe a inducción y horno eléctrico.  . Griferías marca Piaza linea arq y sanitarios marca Ferrum, provisión de agua por tanque cisterna con bomba marca Rowa. Válvula de presión marca FV en todos los sanitarios.  . Calefacción por losa radiante y provisión de agua caliente por caldera dual marca BAXI.  . Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes, quedando las unidades exteriores en un lugar especialmente diseñado oculto a la vista.    Casa PH  racionalista muy luminosa. Se accede por un ambiente grande que unifica hall living comedor cocina , lavadero y un toilette. Anexo en PB está el acceso al garage cubierto. En el centro del ambiente hay un pequeño patio.  En PA tiene un baño completo un dormitorio/estudio pequeño y otros dos dormitorios más grandes con placard.  Zona tranquila y familiar. Muy arbolada . Apto mascotas. Garantia : Seguro de caucion con empresas determinadas por el propietario.. APTO PROFESIONAL.  GASTOS  ABL: 12.410 MENSUAL AYSA : 4430$ MENSUAL IMPORTANTE el aviso ,publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.)  Solicitar visitas a las propiedades  con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales."Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los  propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones y gastos de gestoría de informes ( agregado LEY 5859)" Este aviso cumple con la ley 5115  GOBIERNO DE LA CIUDAD ACESIBLE CON MOVILIDAD REDUCIDA  Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952 .

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código MRL 985667