RIVERA PEDRO IGNACIO DR. al 4100, Villa Urquiza - Capital Federal, Buenos Aires

VILLA URQUIZA  Dr. Pedro I. Rivera Nro. 4199 (esquina Holmberg)  LOCAL EN ESQUINA DE 29 m2. CON DOBLE ALTURA EN MUY BUEN ESTADO  EXCELENTE UBICACIÓN, A METROS DE LA UBA (CBC, SEDE DRAGO), DEL CGP (COMUNA 12) Y DE LA ESTACIÓN DE TREN DRAGO (FFCC. MITRE) HERMOSO ENTORNO (CORREDOR DONADO-HOLMBERG)  COMODIDADES: .	Local en esquina con doble altura (5,5 mts), con frente de la ochava (6 mts) todo vidriado y cortina de enrollar ciega (eléctrica) .	Son 29 m2 en planta baja ("L" interna de 9x4,2 mts. aprox).  .	Baño y antebaño. .	Hoy cuenta con entrepiso (4,8x4,2 mts.) con otro baño (no declarado) .	Pisos de cerámicos. .	Muy buen estado general.   DETALLES: .	Local en Propiedad Horizontal, son siete unidades, sin expensas. .	Excelente ubicación, en el nuevo corredor Donado-Holmberg. Frente a sede Drago del CBC (UBA) y a 100 mts. del CGP (comuna 12) y la estación de tren Drago (FFCC Mitre) y de la sede de la UBA. .	Gran disponibilidad de medios de transporte. .	Antigüedad: 30 años aprox. .	NO APTO (por reglamento de copropiedad): pescadería, verdulería, frutería, carnicería, parrilla, agencia de fletes y/o mudanzas, salón de videojuegos, gomería, industria, taller, ni casa de pensión o alojamiento, ni consultorios de enfermedades infecto contagiosas, ni para desarrollo de actividades políticas. .	ABL: $ 8.000.- (mensual). AySA: $ 6.000.- (mensual) .	Sin gas. Sin teléfono. .	Superficie según título: 28,21 m2 (no se computa el entrepiso)  Solicite su tasación: PUENTE PROPIEDADES  Mat. 1600 CUCICBA  Mail: [email protected]  // Visite otras ofertas de la firma en nuestro sitio web: www.puenteprop.com.ar //

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