REPETTO, NICOLAS, DR. (69) al 4000, Olivos - Uzal a Panamericana - Gran Bs. As. Norte, Buenos Aires

ATENCIÓN ! BAJO DE PRECIO!  VENTA ¡Divina! Esta casa ha sido refaccionada a nuevo entre los años 2018 y 2020, con excelente gusto y calidad. Ubicada en muy linda cuadra de Olivos Alto, sobre calle  Repetto N° 4018, entre Díaz Vélez y Alférez Hipólito Bouchard,  a 5 cuadras de Av. Uzal, 2 de Paraná y 1 colectora Este, de Au Sol. La calle es tranquila y a la vez cercana a muy buenos accesos. Medidas del lote: 10m x 20m. Superficie del Lote: 200m2. Superficie cubierta: 136m2. Superficie libre: 97,47m2. Consta de: Jardín al frente (2,20x7,5) con deck y mandarino. Por el Porch (0.80x3) se ingresa al Living-comedor (3,17x 8,23). Este ambiente se integra con la Cocina (2,60x5,45) por barra, posee grandes ventanales de piso a techo, nuevos con aberturas de DVH con vidrios dobles y vistas al jardín de fondo, conformando un destacado ambiente espacioso, pleno de luz y sol, dándole calidez y comodidad a la propiedad. La Cocina posee buenos muebles sobre y bajo mesada. Horno empotrado y anafe y salida al jardín de fondo. Las puertas que sectorizan ambientes en la Planta Baja son corredizas, de madera maciza y hechas a mano. Por una de ellas se llega al paso al Toilette, Garaje (5x3) con portón levadizo manual y a la escalera a Planta Alta. Desde el comedor, otro paso con igual puerta corrediza,  conduce a dos dormitorios y el baño completo. El Dormitorio principal al frente (4x3,20) con placard y el Dormitorio secundario con ropero al contrafrente (3,20x3,20), éste con salida al jardín de fondo. El Baño completo posee hidromasaje y columna con ducha escocesa con jets diversos.  El Jardín de fondo (10x8) es muy soleado orientado al Noroeste con agradable galería en deck, pileta de natación con filtro, luces y cascada. Pequeño quincho con parrilla, horno de barro y lavadero cubierto con buen espacio para guardado, lavadora y secadora de ropa.  En la importante refacción que tuvo esta casa se incorporó la escalera interna que conduce a Planta Alta y que cuenta con dos agradables ambientes con ventanales de vidrios dobles y excelente aporte de luz y sol dado que por estos se accede a una terraza amplia. Los dos ambientes cubiertos se pueden utilizar como un Mini-Living (2,40x3,5), el primero y un Dormitorio (3,12x4,66) el segundo o dos espacios de trabajo o playroom. El ambiente de mayor proporción además cuenta con salida a un íntimo Balcón aterrazado (3,30x2,80), fresco y verde. Por ambos ambientes se accede a la Terraza (6,54x 8,836 y 9) accesible y soleada. La refacción de la propiedad entre 2018 y 2020 incluye las siguientes actualizaciones y características: Cañerías de termofusión para agua y gas. Tanque de agua, nuevo. Agua por termo tanque. Muebles sobre y bajo mesada, nuevos. Pisos de Porcelanato en living-comedor y cocina. Cerámicos nuevos en baño completo, toilette y estares de la Planta Alta. Hidromasaje y ducha escocesa en baño completo. Pileta con filtro, luces y cascada. Aberturas de DVH con vidrio doble en PB para toda la orientación a Oeste y en PA ventanales a Terraza. Decks en entrada a la casa y galería del jardín de fondo. Además, cuenta con Parrilla y horno de barro. Tres splits frío/calor en PB, en living y dormitorios. Se destaca por su comodidad, ambientes cálidos y amigables y su espectacular luz.   ARBA 2022: 5 cuotas de $ 7.036.- ABL: $5.127.- AySA: $ 696,74.-  Esta es una venta condicionada a la adquisición de otro bien por la parte vendedora. Es una venta por tracto abreviado con sucesorio tramitando.   Visitas únicamente con personal de la firma A. Truscello.   CSI 4964

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código ATR 1159