Provincial N°1 16.5, Cortaderas, San Luis

Details :- Complejo Turístico "Apart Punto Norte" - Provincia de San Luis - Ubicado en la localidad de Cortaderas, en el Km 16.5 de la Ruta Provincial 1 y a 300 Mts. de la misma, a solo 10 minutos de la Villa de Merlo (en auto).   El complejo se encuentra en el barrio residencial "Aguada del Puma", al cual solo acceden propietarios y autorizados, para brindar seguridad tranquilidad.  La propiedad consta de un terreno compuesto de tres lotes contiguos N°: 1758, 1759 y 1760. Un total de 4.919,75m2 de terreno y 262m2 cubiertos aproximadamente. Está delimitado con cerco de pirca y tranqueras. Todo con Vista a las Sierras.  * El terreno N°1760 tiene 1597,15m2 de los cuales 70,40 son cubiertos y corresponden a la Casa Principal del complejo, esta posee: galería de acceso , hall, living comedor, cocina, lavadero, baño completo y dos dormitorios. En el exterior tiene horno de leña.  * El terreno N°1759 tiene 1611,90m2 de los cuales 95,66m2 son cubiertos y 28,60 semicubiertos. Corresponden a dos cabañas iguales adosadas que constan de: hall, living comedor, cocina, baño completo y 1 dormitorio. Poseen una parrilla exterior cada una. El terreno posee piscina.  * El terreno N°1758 tiene 1710,70m2 de los cuales 95,66m2 son cubiertos y corresponden a dos cabañas iguales adosadas que constan de: hall, living comedor cocina, baño completo y 1 dormitorio. Poseen una parrilla exterior cada una. El terreno cuenta con un quincho guarda coche con espacio para cuatro vehículos.  Se vende amoblado y equipado con electrodomésticos (heladera, aire acondicionado, microondas, pava electrica, etc) y todo lo necesario para funcionar para el turismo. Posee tractor corta cesped, red de riego artificial, luces solares, grupo electrógeno.  IMPORTANTE el aviso ,publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.)  Solicitar visitas a las propiedades  con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales."Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los  propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones y gastos de gestoría de informes ( agregado LEY 5859)" Este aviso cumple con la ley 5115  GOBIERNO DE LA CIUDAD ACESIBLE CON MOVILIDAD REDUCIDA  Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952 .

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código MRL 985678