PESTALOZZI al 3500, Villa Urquiza - Capital Federal, Buenos Aires

Villa Urquiza    Pestalozzi Nro. 3573 (entre Larralde y Núñez)   PRIMER PISO ÚNICO DE CUATRO AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE.  BAÑO RECICLADO, COCINA, COMEDOR DIARIO, QUINCHO Y TERRAZA  SUPERFICIE TOTAL PROPIA: 137 m2 aprox.   COMODIDADES:  Planta Primer Piso:  .	Entrada independiente por escalera. .       Inmueble sin accesibilidad para movilidad reducida .	Living (5x3) con piso de mosaicos, ventanal al frente, pico de gas y equipo de aire acondicionado split (firío-calor)  .	Hall íntimo de distribución (2x1) .	Dormitorio principal (3,5x3) con piso de cerámicos, placard, puerta ventana con salida a balcón al frente (4,3x1) y equipo de aire acondicionado (de pared) .	Dormitorio (3x3) con piso de cerámicos, placard y ventana al contrafrente. .	Baño completo (reciclado) con bañera y ventilación al exterior (frente) .	Cocina (4,5x2) con piso de cerámicos y muebles completos.  .	Comedor diario (3,5x2,5) con piso de cerámicos, estufa de tiro balanceado y ventana al contrafrente. .	Sector escritorio (3x1) contiguo al comedor diario. .	Lavadero (1,5x1,5) con termotanque y baulera en bajo escalera. .	Escalera a planta azotea.  Planta Azotea:  .	Escritorio o tercer dormitorio (4x2) con piso flotante, techo de tejas con cielorraso de machimbre y equipo de aire acondicionado split (frío-calor) .	Gran terraza (8,5x7,5) con parrilla, quincho con techo de tejas, frente con protección de alambre artístico y pequeño cuarto cerrado usado como depósito.   DETALLES:  .	Antigüedad: 35 años aprox. baño reciclado a nuevo hace 7 años.  .	Sólo dos unidades, sin expensas. .	Excelente luminosidad y muy buen estado. .	Persianas tipo barrio en la aberturas del frente.  .	Calefacción por estufa y refrigeración por equipos de aire acondicionado que permanecerán en la propiedad. Agua caliente por termotanque (en lavadero). Tanque de agua en la Azotea..  .	Pisos de cerámicos y flotantes. Protección en la azotea. .	ABL: $ 620.- (mensual).  .	AySA: $ 590.- (bimestral). (43,52% de la partida global) .	Superficie total propia según título: 137,20 m2 aprox.   Solicite su tasación PUENTE PROPIEDADES Mat. 1600 CUCICBA TEL: 4545-2333

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código PUE 1285